La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial (Central Business Park Corredor Industrial Hunucmá Carretera Merida-Tetiz km 11. Municipio de Ucú, Yuc.) al norponiente de la Ciudad de Mérida, a 8 minutos del periférico Lic. Manuel Berzunza.
Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén.
Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular en una gran extensión.
Se encuentra a la orilla de la carretera, además cuenta con calles, andenes, rampas y puertas que permiten la operación de embarque, desembarque y maniobras.
*NAVE INDUSTRIAL 94-95
4,000 m2 TECHADOS
5,000 m2 TERRENO
RENTA MENSUAL: $22,000 USD + IVA + SEGURO + MANTENIMIENTO
Especificaciones técnicas de Nave industrial:
- Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50
- Estructura Secundaria: Steel Joist
- Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio)
- Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26
- Pisos interiores: Concreto MR42
- Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor
- Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC
- Altura Máxima: 12.30 mts.
- Altura Mínima: 10.30 mts.
- Claro Libre: 16 x 21 mts.
- Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora
- Energía: media atención disponible a pie de la nave
- Red de agua potable suministrada por el parque
- Drenaje pluvial y sanitario incluido
- Internet Fibra Óptica Telmex
- Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 100 m2)
- Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS
Amenidades:
? Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 20 metros.
? Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido CCTV.
? Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
? Servicios de energía, agua potable e internet.
? Estacionamiento exterior para camiones.
? Estacionamiento interior para autos y camiones.
? Jardines en áreas comunes.
? Sistema de hidrantes para seguridad contraicendio.
Entrega benéfica: 5 MESES
Entrega sustancial: 6 MESES después de la firma
Condiciones de renta:
? 2 meses de depósito en garantía
? Aval
? Pago del contrato
? Plazo mínimo de 3 años
? Rentas anticipadas a convenir
"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"
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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV
*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm
*Teléfono: 999 4155469
*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.
*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
