Venta de Lote en Pompeya, Capital Federal
Lote sobre Av. Chiclana 4118 Av. Chiclana 4102 Pirovano 135
No paga plusvalia
Área 1.161 m2
Morfología permitida PB + 5 pisos + 2 retiros
Sup. vendible estimada 6.550 m2-
Frente Av. Chiclana: 46,20 m
Frente Pirovano: 45,96 m
Ancho de calle Av. Chiclana: 27 m
Ancho de calle Pirovano: 17,32 m (Irregular)
Manzana atípica: NO
Ley 3056 - Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del GCBA
Protección APH No se hallaron registros en la web del GCBA
Ley de Pasajes: NO
Otra afectación: NO
Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
Área de Media Mixtura de usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia.
Tipología: Entre medianeras
Altura máxima: 17,20 m
LFI: 15,86 m (Tronera: 6,86 m) - Extensión regular (Por ausencia de edificios consolidados en el bloque de esquina Art. 6.4.2.3. d)
LIB: No afecta a parcela
Basamento NO
Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.
Retiro de LDP de fondo 6 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en U.S.A.M. No se admiten salientes)
Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
XINTEL(DIP-DIP-1408)
