Lote en Mataderos, Capital Federal
Lote propio de 10 x 40m. Orientación Este
Excelente ubicación, sobre Av. Juan Bautista Alberdi a pocos mts. de Av. Emilio Castro y a 400 mts. de acceso a la Au. Perito Moreno. Cercano a comercios, espacios verdes, hospitales y colegios.
Ideal para construcción de emprendimiento (planta baja + 7 pisos + 2 retiros). USAA mixtura 3. Zonif: C3II.
Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se puede construir hasta los 27.91mts, se podría proyectare un edificio de planta baja, con acceso peatonal, y un local en planta baja, mas 7 pisos
de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4.00mts de la línea oficial
Superficie cubierta total vendible: 2390.80 m2
Superficie balcón/terraza vendible: 360.80 m2.
Superficie total a construir: 2968.30 m2.+ posible subsuelo.
Se acepta 50% en efectivo y 50% en m2 o unidades terminadas.
Valor Plusvalía U$S 14.543,78 dólar oficial.
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Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(MPI-MPI-4262)
