LOCAL
VENTA LOCAL COMERCIAL EN VILLA LURO IDEAL PARA CAFETERIA O SIMILAR.
Consultar por pago adelantado + cuotas mensuales consecutivas.
Ubicado en el barrio de Villa Luro en la calle Dante 81, a metros de principales avenidas como Rivadavia y Escalada y accesos como 25 de mayo y Gral. Paz surge un imponente edificio de 11 niveles con 2 locales en Planta Baja y Primer Piso, con un imponente hall de entrada de doble altura.
Cuenta con 19 unidades de 1, 2 y 3 ambientes.
ENTREGA AGOSTO/SEPT 2024 aprox.
ACERCA DE LA PROPIEDAD Y DEL EDIFICIO:
- unidades con anafes a gas, agua caliente central, e instalación y provisión de equipos de aire acondicionado.
- Consta de un ascensor para 10 personas sin sala de máquina con pantalla de led incorporada de última generación y bajo consumo eléctrico.
- El edificio cuenta con Laundry en el subsuelo, así también bicicleteros y bauleras.
La unidad es un local en planta baja, primer piso y subsuelo:
- Superficie total y cubierta 84,32 metros.
- local planta baja 3.40 x 6.90 mts + 23 mts 2
- local entrepiso 3.40 x 5.50 mts.
- Baño 2 x 1.70 mts.
- Cocina 1.70 x 1.80 mts.
- Depósito 3.40 x 4 mts.- Superficie total 33 mts.
-Orientación: Este
CARACTERÍSTICAS:
Aberturas y cerramientos de gran calidad con aberturas de color negro tipo A30 línea Aluar o similar de piso a techo con D.V.H (doble vidrio hermético)
Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad en toda la unidad.
Cielo raso en hormigón visto con excelente acabado.
Artefactos del baño ferrum modelo Varese, con descarga automática en pared.Bacha de apoyar linea Ferrum modelo Tori cuadra.
Griferías de excelente calidad y gran diseño en color negras, marca hidromet.
Anafe a gas Tst spezia de 4 hornallas vitroceramico.
Mesada de silestone o negro brasil, excelente calidad.
Bacha de cocina marca Johnson Q 37 (simple).
Griferia de cocina monocomando black Hidromet.
Campana Tst Colhue 60 cm.
Pre Instalacion de cañeria de aire acondicionado
Agua caliente central por la provisión de 3 termos rheem de alta recuperación.
Muebles de cocina en melamina de alta prestación y calidad.
Laundry en el subsuelo del edificio.
Imponente Hall de doble altura y gran calidad de materiales utilizados como así también la excelente terminación con detalles de calidad superior.
SOBRE EL ENTORNO
Ubicación preferencial en pleno barrio de Villa Luro.
a 60 mts de A.v Rivadavia.
a 400 mts de acceso a la autopista 25 de mayo.
Cercanía de varias opciones gastronómicas, en gran crecimiento como la zona del boulevard Ramon Falcon.
a 100 mts del tren Sarmiento.
Las medidas expuestas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Cosentino Real Estate SAS - CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado.
XINTEL(C21-023-64614)
