Magnífico local comercial en María Auxiliadora. ~ ~ A escasos metros del Colegio Salesianos, junto al Teatro Avanti, en una de las zonas con más paso peatonal de la zona, se encuentra este magnífico local.~ ~ Por su ubicación, espacio y estructura, es ideal para academia de estudios, sala para rehabilitación, pilates, oficina..~ ~ Para cualquier negocio que no sea de hostelería, ya que no cuenta con salida de humos. Incluso para hacer el cambio de uso y convertirlo en vivienda.~ ~ En pleno paso obligado no sólo para los colegios, sino para el centro y casco histórico de la ciudad de Córdoba. ~ Tiene 120 m2 con amplia fachada y con dos grandes escaparates. ~ ~ En el interior que s prácticamente diáfano, hay un baño, un vestidor, un altillo y una habitación para almacén o sala para el personal, con toma de agua y fregadero. Con muchas posibilidades para nuevos emprendedores y proyectos. ~ ~~ ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 ? más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.
