LOCAL
Venta de Local en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Local Comercial + Galpón en Avenida 12 de Octubre 1065
Medidas del terreno: irregular, frente: 19,43 m, fondo: 14,63 m, lateral: 44,07 m.
Superficie cubierta local y oficinas aprox.: 132 mts2
Superficie cubierta galpón con entrepiso y lavadero: 546 mts2
Superficie semicubierta: 20 mts2
Destino: local comercial y galpón.
Zonificación: R2b. Zona mixta, de densidad baja, y tejido semicompacto; que admite como usos complementarios a la residencia, los comercios de frecuencia diaria y semanal, servicios generales; industrias y depósitos de Clase 1 y talleres de Clase 1, 2 y 3. FOS: 0,6, FOT: 1.
Servicios: Luz eléctrica, pavimento, agua corriente, cloaca. Tiene gas, pero no está conectado.
Construcción:
El frente es de cemento con zócalo de piedras, y paredón de material con rejas de hierro, con acceso para vehículos de gran porte.
Consta de un local comercial, con sector de oficinas y depósito. El local dos ventanales al frente de hierro con persianas, puerta de hierro con vidrio repartido, piso de pinotea y cielorraso de machimbre. Desde el local se accede a un hall utilizado como archivo, con piso calcáreo, cielorraso de machimbre y un gran ventanal de hierro de vidrio repartido que da a la galería. Cuenta con una oficina con piso vinílico, con paredes revestidas parcialmente con madera enchapada, y cielorraso de paneles. Desde allí se accede a un depósito, con salida al exterior. En el exterior cuenta con una galería con techo de chapa, espacio de estacionamiento y acceso al lavadero y galpón. El galpón de 340 m2 aprox. cuenta con un entrepiso de 160 m2 aprox. edificado en una segunda etapa. La construcción es de material, con techo parabólico con chapa galvanizada de hierro y estructura de hierro, con piso de hormigón y ventanales de hierro que dan al frente. El entrepiso es de losa, cielorraso debajo del mismo a la cal, los pisos de cemento alisado y las aberturas de hierro.
Dentro del galpón encontramos un amplio espacio de taller, laboratorio, sala de máquinas, 2 baños, depósito y tornería.
Los baños, ambos completamente azulejados, uno con migitorios y otro con inodoro y lavamanos con botiquín.
Por una escalera se accede al entrepiso, espacio abierto de grandes dimensiones utilizado como depósito de repuestos en la actualidad.
XINTEL(JOS-JOS-2245)
