LOCAL
Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal
Excelente local en venta, casi esquina Esmeralda con 6,20 mts de frente, actualmente alquilado a Coquito, el contrato vence en Septiembre 2024. Resuelto en PB y Subsuelo. Apto T-Destino. Baño en Subsuelo. Tiene Vidriera y persiana con sistema eléctrico. Próximo a bocas de Subte de las líneas: "B" "C" y "D"; cerca de NH Hoteles; Starbucks; Edificio YPF; Sancor Salud y otras empresas.
En la zona circulan más de 200.000 personas por día. Instalación Trifásica y ventilador de techo.
IDEAL PARA: para inversor rentista o para múltiples destinos.
IMPORTANTE: el edificio tiene ingresos extras; lo cuales son: Cámara transformadora de Edesur: Paga 16% de las EXP. y Microcelda Movistar: paga u$S 1.600 por año + energía eléctrica.
Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
XINTEL(MAR-MAR-4833)
