LOCAL DE HOSTELERÍA EN VENTA O ALQUILER CON AMPLIO PARQUE INFANTIL EN O TEMPLE, EN EL PASEO. Ocasión para emprendedores en adquirir un local completamente reformado en el año 2005 en una ubicación privilegiada, O Temple, a escasos metros de colegios, zonas infantiles, biblioteca, paradas de autobús, paseo marítimo de O Burgo y muchos más servicios que confirman la gran oportunidad de negocio que se ofrece.~ Local totalmente en planta baja, sus 250m2 construidos se dividen principalmente en dos zonas, parque infantil y restaurante. Nada más acceder al local, nos recibirá una amplia estancia de 38m2 destinados a zona de mesas y barra. La cocina, de 12m2 de superficie, está totalmente equipada como se puede ver en las fotografías y en perfecto estado de conservación. Por último, cuenta con zona de terraza en la entrada del local cubierta, y con trastero de 10m2 de superficie dentro del propio establecimiento. En la zona destinada al parque infantil, nos encontramos con espacios muy amplios para uso y disfrute tanto de los niños como de las personas que los acompañan. Área de 70m2 dividida en diferentes juegos para que disfruten los más pequeños, y otra zona de mesas de 50m2 de superficie total para los adultos. El local cuenta con un total de 3 baños, diferenciados en servicio de hombres, mujeres y minusválidos. Dentro de su material instalado podemos destacar su sistema de videovigilancia integrado o sus ventanas de aluminio equipadas con verja eléctrica.~ Las condiciones de alquiler son una renta mensual de 1700.-?, 2 meses de fianza y un aval bancario de 7500.-? durante todo el contrato (garantías del alquiler negociables). Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra. El precio de venta del local es de 250000.-?. No dudes en solicitarnos más información sin ningún compromiso.~ ~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ ~ ~ OTRAS CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cambre zona *O Temple, 250 m. de superficie, 3 baños (Mujeres, niños y minusválidos), propiedad en buen estado, cocina equipada, suelo de gres porcelánico. Extras: bomba frío y calor, calefacción, climalit, comedor, muebles, terraza, trastero (de 10m2 de superficie, en el local), autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, primera línea, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zonas infantiles.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros
