Local Comercial en Venta en el barrio del Camp d'en Grassot i la Gracia Nova, una ubicación excepcional para pequeños negocios y oficinas con posibilidades infinitas.~~Ubicado en la calle Balcells, 13, este local goza de una ubicación envidiable en una zona residencial vibrante. La proximidad a supermercados, hospitales, restaurantes y colegios garantiza que tu negocio esté al alcance de una amplia clientela.~~A pocos pasos de la comercial calle de El Escorial y de la travesera de Dalt, este local se beneficia de la cercanía a calles con gran actividad comercial y flujo de personas, lo que potencia tu visibilidad y acceso.~~ El local, de aproximadamente 55m² en planta baja, tiene una distribución cuadrada y diáfana, ideal para sacar el máximo partido al espacio. Además, cuenta con dos aberturas a la calle de unos 3 m de ancho, lo que amplía tus posibilidades de visibilidad y entrada de luz natural.~~ Apto para una variedad de usos comerciales que garantiza un espacio adaptable a las cambiantes dinámicas del mercado y del barrio, asegurando una constante demanda de inquilinos, consolidando así la inversión con un flujo estable de posibles arrendamientos como: oficinas de servicios, estudios de diseño, salones de estética, peluquerías, servicios de masajes y mucho más. ~~ La calle Balcells actualmente está siendo renovada para mejorar el tránsito peatonal, con aceras más amplias. Esta inversión en la infraestructura local promete un entorno más atractivo y cómodo para tus clientes.~~El local esta acondicionado con persiana metálica enrollable, carpintería exterior de madera, suelo de gres, techo de escayola y un aseo.~~Excelentes opciones de transporte público, como las estaciones de metro L4 - Joanic y Alfons XII, así como diversas paradas de autobuses (39, 116, 24, D40, H6) y estaciones de Bicing.~~Esta es tu oportunidad para adquirir un espacio estratégico en una ubicación dinámica. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo este local comercial puede ser el trampolín para tu negocio de éxito.~~ Al precio de venta se le habrá que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10% o IVA, notaría registro y gestión).~ ~~~
