Local comercial a pie de calle. Se encuentra diáfano, para adaptar a cualquier tipo de negocio, teniendo muchas posibilidades de explotación. Bien comunicado, cerca de comercios, servicios, colegio, parque. Zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, restauración, etc.~~Alzira es una población que se encuentra a tan sólo 30 minutos de Valencia capital y a 20 minutos de la playa, cuenta con muchos servicios entre los que se encuentran centros comerciales (Ribera del Xúquer), Hospital de la Ribera, centros de salud, estación de ferrocarril (RENFE), servicio de autobuses urbanos e interurbanos, comercios e infinidad de bares y restaurantes. Podemos destacar que cuenta con Universidad para titulaciones de grado como magisterio, pedagogía o enfermería. A la vez cuenta con varios institutos y centros de formación profesional, tanto públicos como privados, que imparten estudios de enseñanza secundaria, bachiller y formación profesional, así como colegios públicos, concertados y privados.~Cabe destacar la proximidad a la autovía A-7 y a la autopista AP-7, lo que facilita la conexión con el resto de España.~En sus alrededores cuenta con parques naturales con gran diversidad de flora y fauna, ideales para perderse en plena naturaleza.~
