Estupendo local en alquiler de 150 m² totalmente diáfano. Se encuentra parcialmente en bruto, pero dispone de cableado de electricidad y fibra óptica ya instalados. Las ventanas son de aluminio lacado blanco con doble acristalamiento. Nos encontramos con un local totalmente adaptable para emprender y desarrollar su actividad laboral.~El local se encuentra situado en el sótano de una vivienda unifamiliar, y tiene un bonito acceso mediante una amplia escalera al aire libre en el lateral de la misma. Su acceso es totalmente independiente a la vivienda.~Cuenta con un bonito patio de luces que proporciona iluminación natural a través de un gran ventanal.~~Está situado en un lugar estratégico, con muy buena comunicación, junto a la Avda. de la Raza y Avda. Cardenal Bueno Monreal. Con fácil y rápido acceso a la ronda de circunvalación SE-30, autovía A-49 (Sevilla-Huelva) y autovía AP-4 (Sevilla-Cádiz). Una ubicación idónea para su negocio.~~No lo dude, ésta es su gran oportunidad para empezar o ampliar su negocio o actividad profesional. ~Consultar condiciones particulares en cuanto a usos permitidos.~~En el precio se incluye la cuota de comunidad de propietarios. Los consumos serán a cargo del inquilino. ~~Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del arrendatario.~Disponible documentación según Decreto 218/2005 de la Junta Andalucía.
