LOCAL COMERCIAL MUY CÉNTRICO EN SANTA CRUZ DE LA PALMA
EN ALQUILER local comercial de unos 300 m2 situado en la Av. El Puente junto al Mercado Municipal de Santa Cruz de la Palma, una situación inmejorable para el comercio.
Justo a la entrada del local hay un acceso al Parking público con una capacidad para unas 600 plazas de aparcamiento, así mismo justo frente a la puerta hay un pase de peatones lo que hace necesario que el flujo de gente circule en esta dirección, para acudir a la parada de taxis que está en la acera de enfrente o a la parada de Bus que está a pocos metros del local.
En este local le han precedido actividades como Bazar de electrónica Maya, el Banco Central y Supermercado Spar, todos ellos con una larga trayectoria, lo que garantiza que esté en una muy buena ubicación.
El local está compuesto por una sala de ventas, dos baños con duchas para mujeres y hombres, un vestíbulo y dos oficinas, todo esto está situado en la parte alta de la entrada a los garajes, lo que hace que no se le robe superficie a la sala de ventas.
Opcionalmente existe la posibilidad de alquilar como almacén, local en la parte baja o sótano, con entrada por los garajes y tambien con acceso desde el local por una escalera.
El local dispone de un falso techo registrable, donde en su interior están instalados conductos para aire acondicionado o ventilación, también dispone de un excelente alumbrado y un cuadro eléctrico de protecciones e interruptores, donde se puede encender las luces por diferentes sectores.
El local se puede dedicar a múltiples actividades, que por su ubicación y el historial del mismo, seguro que será un éxito con cualquier actividad que se implante en el mismo.
El precio del arrendamiento es de 2.500 ?/ mes, sobre este importe se aplicará el correspondiente IGIC vigente en cada momento y la retención del IRPF también vigente, en el momento actual resulta:
Alquiler 2.500 ? más IGIC 7% por 175 ? y menos la retención del IRPF del 19% a ingresar en la Administración Tributaria por 475 ?, lo que resulta a pagar a la parte arrendadora por 2.200 ?/mes liquido, a pagar al inicio de cada mensualidad. Al finalizar el año la parte arrendataria extenderá el correspondiente Certificado de Retenciones por el importe que se haya retenido.
La FIANZA, es la equivalente a dos mensualidades, que se entregará a la firma del contrato de arrendamiento, por 5.000 ?uros.
Será por cuenta del arrendatario los gastos de agua, luz y basura, así como otros servicios que el arrendatario contrate.
#ref:LOC_131
