¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!~~Local de obra nueva en zona de mucho crecimiento y proyección. Posibilidad de implantar cualquier tipo de actividad como gimnasio, restauración, clínicas, peluquerías, tienda de cuidado animal o cualquier tipo de venta comercial.~~Local comercial esquinero en alquiler, en los bajos de un complejo de viviendas con ocupación actual de un 93% en la ciudad de Badalona.~~Ubicado en calle Eduard Maristany,369, entre calle de la Mar Egea y calle de la Mar Negra. Zona en desarrollo por el proyecto de ampliación del puerto de Badalona. ~~Local en bruto con una superficie útil de 238m² en forma de ?U? y diáfana. Cuenta con una altura de 5,20m y una fachada de más de 20m de longitud, la cual aporta mucha visibilidad y luminosidad al inmueble. Dispone de diferentes posibilidades de aperturas a calle.~~El local dispone de la posibilidad de instalar una salida de humos.~~Muy bien comunicado con transporte público mediante la estación de tren de Sant Adria del Besos de Renfe, R1, muy cerca parada del Tranvía T4 y T6, buses de las líneas B14, B23.~~Fácil acceso por vehículo rodado por B20 y Ronda Litoral.~~Gastos de IBI y Comunidad incluidos en la renta. ~~Se entrega en bruto y con los suministros de agua y luz dados de baja. ~~Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150? contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~
