EDIFICIO COMERCIAL DISPONIBLE EN RENTA, EN Av. JUÁREZ Ote. #90, INTERIOR, CENTRO, ZAMORA, MICHOACÁN.
- SUPERFIECIE.- 642.93 M2.
- MEDIDAS APROXIMADAS.- 38.74 X 16.17 METROS.
AL NORTE.- DE OTE., A PTE., SE MIDEN 19.83 MTS., VOLTEA 5.60 MTS., VOLTEA AL PTE., EN 6.40 MTS., VOLTEA AL SUR EN 5.60 MTS., Y POR ÚLTIMO AL PTE., EN 18.87 MTS., CON 3 VECINOS.
AL SUR.- DE OTE. A PTE., 9.57 MTS., VOLTEA AL SUR EN 2.87 MTS., Y POR ÚLTIMO AL PTE., EN 29.25 MTS., CON 2 VECINOS.
AL ORIENTE.- 14.19 MTS., CON VECINOS.
AL PONIENTE.- 15.70 MTS., CON 2 VECINOS.
- UBICADO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL.
- EN EL CENTRO DE ZAMORA, MICHOACÁN.
- ENTRADA POR LA TORRE MÉDICA SIGLO XXI.
- ANTERIORMENTE HOSPITAL PERO CON POTENCIAL CAMBIO DE VOCACIÓN DE USO. IDEAL PARA FINES DE OFICINAS PÚBLICAS Y CORPORATIVAS.
- CUENTA CON ELEVADOR PARA LOS 3 PISOS.
- GRUPO ELCTRÓGENO DE LUZ.
- SUFICIENTES ESPACIOS PARA RECIBIR HASTA 100 PERSONAS DE MANERA SIMULTANEA.
- SE ANEXAN PLANOS DE LAS 3 PLANTAS.
- FINCA: URBANA.
- RÉGIMEN: PRIVADA INDIVIDUAL.
- CLASIFICACIÓN Y USO DE SUELO: COMERCIAL.
- VÍA DE ACCESO: IMPORTANTE POR Av. JUÁREZ.
- SERVICIOS PÚBLICOS MUNICIPALES Y PRIVADOS: TODOS.
- CERCANO A: ESTACIONAMIENTOS.
- TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MODERNA DE CALIDAD REGULAR.
- VIDA ÚTIL REMANENTE ESTIMADA: 40 AÑOS.
- USO ACTUAL: HOSPITAL.
- TERRENO: DE FORMA REGULAR.
- ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN: CONCRETO, ACERO Y TABIQUE.
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: BIFÁSICA Y OCULTA.
- INSTALACIÓN HIDRAÚLICA: TUBO GALVANIZADO, 1 1/2" A 1/2" Y SANITARIA P.V.C. DE 2"A 4".
- SE ESTIMA UN VALOR COMERCIAL ACTUAL DE $12,500,000.
INFORMES Y VISITAS AL EDIFICIO LLAMAR A:
ING. GONZALO FABIO GARCÍA MACIEL
BIENES RAÍCES DE ZAMORA
AV. JUÁREZ OTE. #90, CUARTO PISO, INT. 501
CENTRO, CP. 59600, ZAMORA, MICHOACÁN, MÉXICO.
TELÉFONO: 351 517 4444
WHATSAPP: 351 107 1791
PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD VÁLIDA DEL 25/01/24 AL 29/02/24.
ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA.
PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS.
PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR ARRENDATARIO.
EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA.
APROBACIÓN SUJETA A DESICIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS, PERMISO DE AUTORIDADES MUNICIPALES, Y/O VECINOS (DE SER EL CASO).
ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS.
SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP.
USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIA COMERCIAL POR CUENTA DEL ARRENDATARIO.
NO SE RENTA PARA ESCUELAS DE BAILE, GIROS COMERCIALES NEGROS NI ROJOS, NI ARTÍCULOS INFLAMABLES. PARA VENTA DE ALIMENTOS PUEDE SER CONVERSABLE.
PAGO DE GASTOS COMUNES DIRECTAMENTE CON EL EDIFICIO TORRE MÉDICA SIGLO XXI, SE ESTIMAN EN $15,000.
TODA RENTA DE INMUEBLES COMERCIALES ES MÁS IMPUESTOS (IVA), MENOS RETENCIONES (de ser el caso).
