Magnífico local esquinero en venta en la Vila de Gràcia. Una de las zonas con más demanda de locales en la ciudad de Barcelona y dónde continuamente se abren nuevos negocios, sobre todo de índole artístico, manual o artesanal, siendo además una de las zonas más influyentes dentro del ocio nocturno de la ciudad.~ ~ Se sitúa en la calle Francisco Giner 23, entre las calles Torrent de l'Olla y Gran de Gràcia, principal eje comercial de la zona. A escasos minutos andando de Avinguda Diagonal de Barcelona, Passeig de Gràcia, la Casa Batlló y la Casa Milá.~ ~ Ocupa una superficie de 217m2 según catastro distribuidos en planta baja y altillo:~ ~ - PLANTA BAJA con una superficie de 137m2:~ Medidas aproximadas 16,44m de largo por 8,32m de ancho.~ Esta acondicionada con suelo de terrazo y ventanales en todo el lateral que aportan mucha luminosidad al local.~ Tiene un pequeño patio interior y una zona de aseos.~ Dispone de una altura de 4,65m (2,30m bajo altillo).~ Comunica con planta altillo mediante escalera.~ ~ - PLANTA ALTILLO con una superficie de 61m2:~ Medidas aproximadas 16,34m de largo por 3,72m de ancho.~ Suelo acondicionado con lamas de madera. En esta zona también se ubica un aseo.~ Tiene una altura de 2,32m.~ ~ Muy céntrico y bien comunicado con transporte público mediante Metro L3 y L5 (Diagonal), FGC (Diagonal) y RENFE (Paseo de Gracia); varios autobuses: 6, 22, 24, 33, 34, 39, V17, H8 y Bicing.~ ~ Buenos accesos a la ciudad mediante vehículo rodado por Avda. Diagonal y Calle Aragón además de disponer de muy buena comunicación con el centro.~ ~ Se encuentra en una zona dotada de todos los servicios, restaurantes, colegios, hospitales, comercio de barrio, Ayuntamiento, supermercados etc.~ ~ Suministros de luz y agua dados de baja.~ ~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~ ~ ~ ~ ~
