Excelente oportunidad para local de restauración en muy buena zona de Sant Cugat. Barrio de alta densidad con cercanía a escuelas, oficinas, polígono industrial. Aforo interior 49 personas y en terraza 24 personas.~~~¿POR QUÉ ELEGIR ESTE LOCAL?~~Con una trayectoria de 28 años en funcionamiento, este establecimiento aún tiene un gran potencial por delante. Fue completamente renovado hace una década y cuenta con una cocina totalmente equipada con equipos de refrigeración y cocción en excelente estado y de alta calidad. Además, dispone de una salida de humos de 300 mm y abundante luz natural. El almacén está equipado con estanterías, una cámara de frío y una cámara de congelados, así como un lavabo independiente para el personal.~~El local cuenta con una amplia barra y baños que cumplen con todas las regulaciones. El salón tiene capacidad para albergar a 49 personas, y la terraza puede recibir a 24 personas más, con la posibilidad de ampliarla, ya que hay una amplia acera frente al local.~~El confort está garantizado con un sistema de aire acondicionado en el salón, complementado con ventiladores de techo. La ambientación es acogedora y se encuentra en excelente estado.~~~UBICACIÓN~~Tener un local en Sant Francesc, Sant Cugat del Vallès, ofrece numerosos beneficios comerciales. Esta zona es altamente atractiva para los negocios debido a su ubicación estratégica y su próspera comunidad.~~En primer lugar, Sant Francesc cuenta con excelentes accesos y conexiones a través de la autopista AP-7 y la estación de tren de Sant Cugat, lo que facilita la llegada de clientes de diversas áreas circundantes, incluyendo Barcelona.~~Además, la proximidad de supermercados y tiendas atrae a un flujo constante de personas a la zona, lo que aumenta las oportunidades de atraer clientes locales y visitantes.~~La presencia de escuelas, universidades y parques en las cercanías también crea una base sólida de residentes y estudiantes que pueden convertirse en clientes habituales.~~En resumen, un local en Sant Francesc tiene una ubicación estratégica, una comunidad activa y acceso a una amplia audiencia, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer y hacer crecer un negocio.~~~~Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar bien ubicado y equipado para emprender en el sector de la restauración en Sant Cugat. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!~~Precio de traspaso: 100.000?~Precio de alquiler: 1.800? primer año / 1.900? segundo año / 2.000? desde el tercer año~~~*Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Consulte con su Agente.~~**Actualmente, nuestra oficina de Francesc Moragas 31 (esquina Dos de Maig) se encuentra en obras. Sin embargo, estamos atendiendo en: Dos de Maig 25, 3º 1º. ~~
