"Trexa Gestion Inmobiliaria presenta esta oportunidad en La Cañada, Almería~~Les presentamos esta propiedad que combina una vivienda con un local comercial en una ubicación muy buena a solo unos pasos de Mercadona.~~La propiedad se compone de un local comercial actualmente utilizado como peluquería y una vivienda que ofrece un sinfín de posibilidades. En términos catastrales, la vivienda consta de 47 m², el local comercial abarca 16 m², y 4 m² corresponden a elementos comunes, lo que suma un total de 67 m² construidos.~~Un aspecto destacado de esta vivienda en planta baja es que hace esquina, lo que le brinda una gran luminosidad ya que da a dos calles. Además, la propiedad se encuentra prácticamente diáfana lo que permitirá al futuro propietario personalizar la distribución de las estancias según sus preferencias y necesidades.~~El local comercial cuenta con un baño completo con plato de ducha, un aseo con zona de lavanderia y una cocina equipada con zona de comedor. Esto lo convierte en una opción perfecta tanto para quienes buscan emprender un negocio como para aquellos que desean combinar su vivienda con una inversión adicional.~~Una característica a destacar, es que la vivienda se encuentra en la planta baja, lo que la hace accesible y cómoda, especialmente para parejas o personas mayores con movilidad reducida. Esta ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a supermercados, tiendas y servicios, lo que garantiza una vida cómoda y tranquila~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en La Cañada. Contacta con nosotros para obtener más información y descubre el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu futuro. ¡Llama ahora y programemos una visita!"~~Precio Actual + Impuestos (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.~~
