~La vivienda está pensada para una pareja o máximo dos adultos y un niño.~El edificio tiene conserje y cámaras de seguridad en el patio de entrada, para garantizar tu seguridad. ~El espacio se distribuye en dos dormitorios, uno de ellos tipo suit con baño propio, otro baño individual, salón , impresionante cocina de diseño equipada con muebles altos y bajos con gran capacidad de almacenaje, y con todos los electrodomésticos incluida secadora. ~En origen la vivienda disponía de tres dormitorios; uno de ellos se incorporó para ampliar la cocina dando lugar a esta cocina amplia y acristalada al pasillo que impacta nada más entrar a la vivienda. ~Cuenta también la vivienda con un amplio salón con salida a la terraza que hace un 180º de sky line a las avenidas de Cesáreo Alierta y Avenida San José, excelente panorámica con vistas al Príncipe Felipe y Parque de la Granja. ~Imagínate las vistas desde una onceava planta, puedes ver en días claros los Pirineos al frente. ~Muy bien comunicada con entradas y salidas de la ciudad y con excelentes servicios alrededor, colegios, parques, servicios municipales, Príncipe Felipe, Parque de la Granja, Parque Miraflores, Plaza Mayor.~La calefacción es central y está incluido en estos momentos dentro del precio del alquiler, salvo posibles derramas por sobrecostes o consumos. ~El agua caliente es central con contador individual.~En cuanto a las calidades de los materiales utilizados en la reforma son todos de gama alta , con acabados de diseño.~~NO SE ADMITEN MASCOTAS~~Requisitos a cumplir por el inquilino/arrendatario de la vivienda:~La vivienda está pensada para una pareja.~~DURACIÓN INICIAL DEL CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL: 2 años~~El propietario contrata a su cargo un seguro de impago. Se solicitará al interesado documentación económica para su estudio.~Requisitos económicos del inquilino: unos ingresos netos procedentes de rentas del trabajo en torno a los 2.500 Eur/mes y un contrato de trabajo de duración superior al año o indefinido. No se admiten nóminas en situación de baja laboral por cualquier concepto~En caso de autónomos se solicitará impuestos presentados para obtener una media de beneficios.~Pagos a la firma de contrato:~FIANZA: una mensualidad~Depósito adicional: una mensualidad.~MES DE ENTRADA A LA VIVIENDA: una mensualidad~La agencia no cobra honorarios al arrendatario según Ley 12/2023~~ ~
