Galpon / Deposito / Empresa / Fabrica ...!!! Se trata de una propiedad en un lote propio de 8,22 m de frente por 47,50 m de fondo, con entrada de camiones, de 6 ambientes con local al frente, gran patio, seguido encontramos una edificación de 3 plantas y fondo parquizado con piscina y parrilla.
El local que da al frente posee una superficie de mas de 23 m2 (4,40 x 5,30), luego tenemos un gran patio en "L" de 83 m2.
El fondo parquizado de 23 x 7,65 m aproximados (175 m2).
El primer piso cuenta con 3 esoacios:
El principal de 4,30 x 7,60 m. y baño en suite de 2,50 x 2m.
Segundo espacio de 3,60 x 4,10 m, mas placard empotrado.
Tercer espacio de 3 x 4 m mas placard empotrado.
Baño común de 3,15 x 1,50 m.
Finalmente en la tercera planta contamos con un estudio de 7,65 x 11,50 que incluye un cuarto con división de yeso y tanque de agua.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
XINTEL(C21-059-74069)
