Edificio de 32 viviendas de 2 y 3 dormitorios, con plaza de garaje y trastero. ~ A 10 minutos del centro de Villjoyosa y a 5 de la playa Paraíso.~ ~ Te presentamos la fase tres de este residencial a tan solo 10 minutos a pie de la playa. ~ Dispone de una zona comunitaria perfecta con piscina y jardín. ~ Las viviendas a la venta disponen de dos a tres dormitorios y dos baños y existen 32 viviendas desde plantas bajas con jardín a Aticos con solárium.~ Cada vivienda se entrega con plaza de garaje y trastero incluido en el precio.~ Además los termos de agua caliente son de aerotermia un sistema de bajo consumo que te ayudara a ahorrar en la factura de electricidad.~ Aprovecha ahora la oportunidad de comprar un apartamento cerca de la playa.~ ~ Características básicas~ 62 m² construidos, 61 m² útiles~ 2 habitaciones~ 1 baño~ Plaza de garaje incluida en el precio~ Orientación este~ Con ascensor~ Equipamiento~ Piscina~ Zonas verdes~ ~ CIMENTACIÓN Y SOLERA~ Zapatas aisladas, combinadas y corridas bajo muro de contención y Vigas riostras de Hormigón armado HA- 257P/30/IIa~ Muros de contención de hormigón armado encofrados a una cara, de 30 cm de espesor.~ Solera de sótano reforzada de hormigón con mallazo, acabado superficial con tratamiento endurecedor y Fratasado mediante helicóptero.~ ~ ESTRUCTURA~ Pilares y Forjados de Hormigón armado HA-25/B/16/II-a.~ Forjado reticular 30 cm. de espesor con casetones de bloques de hormigón. Rampas, losa de hormigón de 25 cm de espesor.~ ~ FACHADA. CERRAMIENTOS EXTERIORES~ Ladrillo hueco de 11 cmm, enfoscado al exterior con mortero hidrófugo de cal~ Enfoscado de 1,5 cm por cara interior de la hoja principal~ Cámara de aire de 6cmm, rellena con aislamiento de paneles de lana mineral de 6 cm.~ Fábrica de ladrillo hueco cerámico de 7 cm de espesor.~ Fachadas con enfoscado del tipo monocapa impermeable.~ ~ PARTICIONES INTERORES TABIQUERIA.~ Tabicón de 7cm recibido con mortero de cemento. Tabicón de 9cm en zonas húmedas (baños y cocina)~ ~ CUBIERTA Y TERRAZAS~ Cubierta plana Transitable. Composición (desde forjado a superficie):~ Capa de arcilla expandida estabilizada con lechada de cemento.~ Capa de regularización de 3 cm. de mortero de cemento (1:6).~ Membrana de impermeabilización bicapa PN-7.~ Capa separadora antipunzonante formado por fieltro de polipropileno 100 gr. /m2 Paneles rígidos de poliestireno extruído de 60 mm.~ Capa separadora antiadherente de film de polietileno de 0,5 mm.~ Pavimento cerámico de gres antideslizante rectificado de 40×60 cm, sobre capa de mortero de cemento Sobre Terrazas.~ Lámina impermeabilizante.~ Pavimento de gres antideslizante sobre base de mortero de cemento y tomado con mortero cola con ligantes mixtos.~ ~ SOLADOS~ Piso de gres cerámico en interior de viviendas de 1ª calidad.~ En terrazas descubiertas los solados serán de pavimentos antideslizantes.~ ~ ALICATADOS~ Revestimiento cerámico de 1ª calidad en baños y cocinas~ ~ CARPINTERÍA EXTERIOR~ Perfiles de aluminio color gris con doble cristal, tipo Climalit o similar, según orientación y con arreglo a calificación energética vigente.~ Persianas en todas ventanas excepto ventanas baños.~ ~ CARPINTERIA INTERIOR~ Puerta de acceso a vivienda blindada con bisagras anti-palanca y cerradura de seguridad de tres puntos.~ Puertas de paso chapadas en maderas nobles, y acabadas en poliuretano.~ Puertas de armarios a juego con resto de vivienda forrados interiormente, Incluso formación de altillo.~ ~ COCINA~ Muebles altos y bajos con puertas realizadas en post-formado.~ Encimera de compact.~ Calentador eléctrico de 100 litros.~ Vitrocerámica y campana extractora.~ ~ FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS~ Conducción de agua en tubería de polipropileno reticulado, aislada y de sección según normativa.~ Llaves de corte en cada zona húmeda y bloqueo en cada aparato.~ Red de desagüe en P.V.C. Grifería mono mando.~ Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada con asiento suspendido tipo Roca o similar y cisterna empotrada.~ ~ ELECTRICIDAD, TV Y TELECOMUNICACIONES~ Instalación eléctrica de acuerdo con el Reglamento de Baja Tensión, con grado de electrificación correspondiente.~ Mecanismo Legrand o similar.~ Instalación de TV y FM con antena preparada para la recepción de TV digital.~ Telefonía, según reglamento de telecomunicaciones en salón comedor y dormitorios.~ ~ PINTURAS Y ESCAYOLAS~ Pintura plástica lisa sobre enlucidos de yeso a buena vista, colores suaves en toda la vivienda.~ Falso techo de escayola en pasillos, baños y zonas donde sea necesario para tapar tuberías o instalaciones.~ ~ VARIOS~ Instalación de video portero electrónico.~ Preinstalación aire acondicionado por conductos, reparto a todas las dependencias de la vivienda. Instalación extracción de humos.~ ~ NOTA: La promotora se reserva el derecho a introducir cambios en las calidades descritas, supervisadas por la Dirección técnica.~ ~
