Venta de PH 2 AMBIENTES con 2 cocheras en Villa Urquiza, Capital Federal
PH de 2 o más ambientes al frente con 2 cocheras, patio semicubierto y terraza propia de uso exclusivo. Superficie total: 192,92 m². Son: Pta. Baja. 71,08 m² cubiertos + 3,99 m² semicubiertos + 45,92 m² descubiertos. Pta. Azotea: 3,77 m² cubiertos + 1,25 m² semicubiertos + 66,91 m² descubiertos.
Hall de recepción. Living comedor. Cocina comedor diario con despensa. 1 baño completo. 1 dormitorio. Patio semicubierto. Terraza propia con lavadero y cuarto de herramientas.
Propiedad parcialmente luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Tiene 2 accesos, al frente y por pasillo comunitario. Pisos cerámicos y mosaico granítico. Cuenta con suministro de gas natural. Espacio aéreo propio con posibilidad de construir.
Sin expensas. Apto crédito (a evaluar). Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Construcción entre medianeras de 70 años de antigüedad estimada, solo 2 unidades en el lote, esta posee entrada independiente al frente y otra por pasillo de uso común, la otra vivienda se ubica al contrafrente.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
PH tipo casa en planta baja al frente (noroeste) de 2 o más ambientes con 2 cocheras, patio semicubierto y terraza propia de uso exclusivo.
Planta inferior: 71,08 m² cubiertos + 3,99 m² semicubiertos + 45,92 descubiertos. Total planta inferior 120,99 m².
Al frente cochera semicubierta y otra descubierta. Hall de recepción 2,75 x 2,05 m. Living comedor 4,17 x 4,09 m, piso mosaico granítico, ventilador de techo con luminarias, ventana con persiana al frente. Pasillo distribuidor 1,25 x 0,98 m. Baño 2,52 x 2,18 m, completo con bañera, ventila al patio. Cocina comedor diario 4,33 x 4,17 m, calefón a gas natural, despensa 2,87 x 1.09 m (bajo escalera). Dormitorio 4,13 x 4,09 m, placard empotrado, piso cerámico, ventana con persiana al patio semicubierto 5,95 x 2,63 m, segundo acceso por pasillo común, lavadero con pileta de lavado, toldo rebatible, escalera de acceso a la terraza.
Planta superior: 3,77 m² cubiertos + 1,25 m² semicubiertos + 66,91 m² descubiertos. Total planta superior 71,93 m².
Amplia terraza en 2 niveles con cuarto de herramientas 3,80 x 2,80 m + lavadero cubierto 1,90 x 1,25 m con espacio para lavarropas.
Propiedad parcialmente luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad.
Ubicada a 150 metros de Av. Constituyentes y Av. Mosconi/ Olazábal y a 100 metros de av. Monroe con múltiples medios de transporte y comercios.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6175)
