VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento 2 ambientes con balcón en torre de diseño y categoría en villa del parque, frente, apto profesional, súper luminoso, excelentes amenities. Cuenta con living/comedor, cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baños completo y balcón. Ubicación estratégica, frente a la Facultad de Agronomía y Veterinaria de la UBA con potencial de rentabilidad de alquiler tradicional y temporario, contigua a diferentes vías de acceso rápidas al centro porteño.
CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
El edificio SAN MARTIN cuenta con 10 pisos, con departamentos de 1 y 2 ambientes en su mayoría y 2 unidades de 3 ambientes en el 9º piso, cocheras en PB y en el SS y 2 ascensores con acceso al edificio y a las cocheras. Y el edificio NOGOYÁ cuenta con 10 pisos con semipisos de 3 ambientes. Ascensores automáticos, portones Automatizados en cocheras con control remoto e ingreso con llave electrónica.
LOS SERVICIOS:
1. Piscina con Solarium en 10º piso;
2. Amplio salón de usos multiples con cocina y terraza en el piso.
3. Gimnasio
4. Parrillas
5. Laundry
6. Cocheras optativas
7. Seguridad 24 hs.
INTERIOR DEPARTAMENTOS
1- Estar - comedor
Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes de madera o porcelanato de primera calidad con zócalos de madera. Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias seran de mampostería con enlucido y yeso. Los cielorrasos serán suspendidos de durlock.
2- Dormitorios: Los pisos serán pisos vinílicos o flotantes simil madera de 6mm de espesor o porcelanato de primera calidad, Las paredes interiores de las unidades serán de durlock y las paredes divisorias serán de mamposteria con enlucido y yeso. Incluye placard frente de placard.
3- Cocina: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Mesada de granito color gris mara de 2cm de espesor con pileta de acero inoxidable y juego de grifería mono comando. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Grifería FV o similar. Bacha de acero inoxidable. Se incluye cocina electrica de primera calidad.
4- Baños: Los pisos serán de porcelanato de primera calidad. Las paredes serán revestidas en porcelanato o cerámica de primera calidad color blanco. Artefactos marca Ferrum o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos. Grifería FV o similar.
5- Carpintería de madera: Las puertas de acceso a los departamentos serán tipo Línea moldurada de 0,80, RF30 . En las interiores se colocarán hojas batiente en MDF para pintar y terminadas con pinturas de esmalte satinado (color blanco).
6- Carpintería de aluminio: La carpintería exterior será de aluminio anodizado marca aluar o similar tipo A30.
7- Pintura: En paredes y cielorrasos, previo lijado e imprimación, dos manos de látex en interiores
8- Suministro de agua caliente: El agua caliente se suministra de una caldera común para todo el edificio.
9- Acondicionamiento de aire: Se dejará prevista la instalación de cañerías de cobre, instalación eléctrica y descarga de agua.
10- Balcones: Frente vidriado con vista panorámica y baranda metálica. Piso de porcelanato de primera calidad.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173
XINTEL(MUP-MUP-473)
