Venta de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero. PISO 12º DPTO "J" LATERAL. 2 AMBIENTES. LIVING COMEDOR. COCINA TOTALMENTE INSTALADA. HALL DISTRIBUIDOR. DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. BALCON.
OPCIONAL COCHERA. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO.
EN EL EDIFICIO HAY UN DEPARTAMENTO MODELO "TERMINADO" PARA PODER VISITAR, CON TODAS SUS CARACTERISTICAS Y DETALLES!!
Todos los departamentos se entregarán con: - Carpintería exterior de aluminio color negro, A30 y Módena, con doble vidrio hermético (DVH) laminado. - Equipos de aire acondicionado primera marca split frío-calor en living-comedor y dormitorio.- Portero eléctrico visor color de 7 pulgadas. - Interior de placard completo con estantes, perchero y cajonera. - Barandas de balcón en vidrio laminado y aluminio. -Cocina a gas Longvie cuatro hornallas rejilla de hierro fundido, con horno visor, timer, termostato, estante autodeslizante, pirómetro, luz y termostato, modelo 1950IX ó similar, en deptos de 2, 3 y 4 ambientes. - En monoambientes horno eléctrico Longvie modelo HE1900XF y anafe eléctrico de 2 hornallas marca Longvie, Orbis ó similar. - Laundry en sector de azotea. - Cortinas Roller Black Out en living y dormitorios.
El edificio cuenta en planta baja: Hall de entrada, 3 ascensores, portería, cocheras. En subsuelo cocheras. En el 1º piso: 9 departamentos: 8 de 2 ambientes y 1 de tres ambientes, todos con balcones. Del 2º al 16º pisos: 11 departamentos: 2 monoambientes; 8 de dos ambientes y 1 de tres ambientes. Todos con balcones. Piso 17º: 6 departamentos: 2 monoambientes; 2 de dos ambientes (todos con balcones), 2 de cuatro ambientes con balcones y terrazas. Piso 18º: terraza con laundry.
Los departamentos B y C de ambientes únicos NO LLEVAN instalación de gas: hornos y anafe eléctricos y aire acondionado frío calor.
CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA:
Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm .
Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.
CUBIERTAS:
Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
CONTRAPISOS:
Sobre terreno natural:
En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado
mecánico. Apto para circulación vehicular.
En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y
para circulación vehicular donde corresponda.
Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.
CARPETAS:
Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS:
En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso.
En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico.
REVOQUES EXTERIORES:
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio.
Revestimiento plástico color en sectores a definir.
REVOQUES INTERIORES:
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.
CARPINTERÍA:
Exterior:
Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre
premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH).
Acceso al edificio:
Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito.
Hall
Cerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad.
Piso de marmeta o porcelanato satinado.
Puertas de ascensores en acero inoxidable
Iluminacion decorativa y principal en Led.
Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de
seguridad.
UNIDADES DE DEPARTAMENTOS
PUERTAS:
De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada.
Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.
REVESTIMIENTOS:
Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores.
Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.
SOLADOS:
Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores.
Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.
ZOCALOS:
Del mismo material que el solado.
INSTALACION SANITARIA:
Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts.
Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Ventilaciones: cañería de PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.
XINTEL(YAR-YA2-19896)
