-ALTOS DE NUÑEZ-
El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 niveles. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS de triple frente de 26,13m.
Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja local a la calle y cocheras, y en los pisos altos 108 viviendas entre 40 y 108 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, con un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso.
El desarrollo de la misma finalizará para las unidades: A, B, C, D, E, F, y G en Marzo de 2024.
Y para las unidades H e I para Diciembre de 2024.
1.- LOCAL COMERCIAL
1 Local en planta baja..................................................... 450 m2
2.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES
Planta 1o Piso = 4 unidades de 3 ambientes de 62, 69, 76.50 m2, 4 unidades de 2 ambientes de 40, 46 m2 + balcones y patios, y la PORTERÍA............................................ Total: 8 Unidades
Plantas del 2o al 10o piso = 4 unidades de 3 ambientes de 62, 69, 76.50 m2, 5 unidades de 2 ambientes de 40, 46 y 47 m2 + balcones.............................................. Total: 9 x 9 = 81 Unidades
Plantas 11o y 12o = 2 unidades de 4 ambientes de 108 m2, y 4 unidades de 3 ambientes de 67.50, 69 y 76.50 m2 + balcones......................................................... Total: 6 x 2 = 12 Unidades
Planta 13o = 2 unidades de 4 ambientes de 100, y 108 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 41.50 m2, y 3 unidad de 3 ambientes de 61.60, 67.50, 68.80 m2 + balcones ........ Total = 6 Unidades
Planta 14o = 1 unidad de 4 amb. de 112 m2 con balcón y terraza ................... Total = 1 Unidad
Total = 108 Unidades
3.- COCHERAS
2o Subsuelo = 24 cocheras y 45 espacios para bicicletas
1o Subsuelo = 24 cocheras y 45 espacios para bicicletas
Planta Baja = 9 cocheras
4.- AMENITIES
En el piso 14o se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrillas, Deck Solarium, Piscina con Duchas y Vistas Panorámicas.
El edificio cuenta con portería ubicada en el 1º piso al patio interno.
En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking.
¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
XINTEL(C21-058-74013)
