Octavo piso al exterior, con una generosa superficie de 212 metros cuadrados, se presenta como una oportunidad única en el mercado.~~Este ático cuenta con una distribución que incluye dos elegantes habitaciones, dos baños impecables, una cocina independiente, y un amplio salón que invita a la comodidad y el lujo. Además, destaca por su terraza de 50 metros cuadrados, la cual se puede adaptar a tus necesidades con su cerramiento reversible (25-25).~~Situado en una exclusiva comunidad de tan solo 32 vecinos en total, con dos por cada planta, este inmueble ofrece comodidades que se destacan, como ascensores y un portero físico. La inspección técnica del edificio (ITE) ya ha sido superada, y tanto la fontanería como el sistema eléctrico han sido sustituidos, lo que garantiza una vida sin preocupaciones en cuanto a mantenimiento.~~Los gastos de comunidad se mantienen a un atractivo precio de 270 euros, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles (I.B.I.) asciende a 1563 euros. Para tu mayor tranquilidad, la calefacción, el agua y el agua caliente están incluidos en la cuota comunitaria.~~Este ático ofrece amplias posibilidades de reforma, permitiéndote adaptarlo a tus gustos y necesidades personales. Disfrutarás de una tranquilidad inigualable en la zona, así como de las impresionantes vistas panorámicas que ofrece la terraza.~~La orientación de la vivienda es hacia el sur en las áreas interiores y hacia el norte en las áreas exteriores, asegurando una distribución inteligente de la luz y el aire en el interior.~~Además, su ubicación en una de las zonas más codiciadas de Madrid brinda acceso a supermercados, parques, colegios y universidades, todo a menos de 10 minutos a pie. La excelente movilidad es una ventaja adicional, con múltiples paradas de transporte público y numerosas opciones de estacionamiento privado en los alrededores.~~Descubre esta maravillosa vivienda con nosotros y no dudes en explorar las diversas opciones de reforma que podemos ofrecerte.~~Te invitamos a consultar con nosotros las variadas opciones de financiación que las diferentes entidades bancarias pueden proporcionarte, adaptadas a tu perfil específico. Recuerda que no cobramos comisión al comprador. Esta es tu oportunidad de adquirir un verdadero hogar de ensueño. ¡No dejes que se escape!
