Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación norte. Superficie total de 49m², cubierta de 44m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.
Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 37 años. Expensas $10.000 (Mayo 2024). Apto crédito. 2 ascensores.
DETALLES:
Está recién pintado y acondicionado, todo funcionando y disponiendo de Servicios de Gas, Electricidad, Agua y Desague cloacal. Persianas nuevas.
El departamento consta de un cómodo dormitorio con ventana al exterior de 3,50 x 3,10 metros, con gran placard ocupando toda la pared y baulera sobre puerta de entrada
Baño completo (Vanitory-Inodoro-Bidet- Ducha) de 2,10 x 1,50 metros, Hall con puerta plegadiza comunicando con amplio Living/comedor de 5,10 x 3,40 metros con Ventana Balcón con acceso al mismo.
Cocina independiente de 5,25 x 1,70 metros con muebles nuevos bajo y sobre mesada estilo Country, practimesa rodante y cocina Domec a gas en perfecto estado, espacio para heladera.
Lavadero Semi incorporado a cocina 1,65x1,40 metros con gran ventana, pileta de lavado, Termotanque y espacioso Mueble de guardado. Libre acceso a cómodo balcón de 1,30 x 3,40 metros comunicado con el Living/ Comedor por Ventana Balcón.
El balcón tiene cerramiento total con ventanas corredizas de aluminio y tejido de hierro hasta el techo, para protección tanto de niños como de mascotas a la vez que se disfruta de una muy buena vista y ventila todo el departamento, tiene toldo con articulado metálico y el espacio podría utilizarse de escritorio.
Muy buena iluminación y ventilación de toda la unidad.
El edificio está en buenas condiciones, tiene 2 ascensores con gran capacidad ya que son Mudanceros (1,20 X 1,40 X 2,15 DE ALTO)
Posee rampa para personas con movilidad reducida. Es apto mascotas.
En el exterior cuenta con parque arbolado y con instalación de juegos para niños y equipos de gimnasia.
Colectivos: 7, 46, 50, 56, 76, 101, 114, 164, 193.
Subtes: BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6192)
