Exclusiva en la zona: una magnífica y señorial residencia en la calle Balmes, Putxet/Sant Gervasi.~~Tenemos el placer de presentarte esta espléndida vivienda que destaca por su amplitud, total luminosidad y sol durante todo el día. Ubicada en un edificio con dos ascensores, uno de ellos de servicio, y con servicio de conserjería, esta residencia es un verdadero tesoro construido en 1963.~~La distribución de la vivienda es excepcional, claramente diferenciando las áreas de día y noche. Al entrar, te recibe un amplio recibidor/distribuidor de 16 m² que te guía hacia el luminoso salón de 55 m². El salón está dividido en zonas de estar y comedor, y se abre a una amplia terraza de 20 m², donde puedes disfrutar de comidas al aire libre con total privacidad, gracias a los toldos eléctricos que puedes ajustar a tu gusto.~~La cocina office, de generosos 20 m², tiene acceso directo desde el comedor y el distribuidor, y cuenta con un práctico lavadero anexo. En la zona privada, encontrarás tres amplias habitaciones dobles, además de una habitación individual ideal para el servicio, con su propio baño y ducha. El dormitorio principal, de 22 m², incluye un cuarto de baño en suite y un espacioso vestidor de 14 m², equipado con aire acondicionado y armarios empotrados. Todas las habitaciones de la zona privada disfrutan de vistas a la calle Balmes, y dos de ellas, de 12 y 11 m², comparten un amplio cuarto de baño. Los techos altos con altillo añaden un toque de elegancia a la residencia.~~La vivienda tiene acceso desde dos calles, lo que permite la entrada de sol por las mañanas y las tardes.~~Puedes también realizar modificaciones con una amplia gama de alternativas, personalizándolo a tu gusto. La finca cuenta con calefacción mediante radiadores y ofrece la opción de adquirir plazas de aparcamiento a pocos metros del inmueble.~~La ubicación es inmejorable, en la zona alta de Barcelona, con una amplia oferta de servicios y comercios, cerca de la Plaza Joaquim Folguera, el Mercado Municipal de Sant Gervasi, los Multicines Balmes, el Tenis Barcino y el hermoso Parque del Turó del Putxet. Además, disfrutas de una excelente conexión con el centro de la ciudad a través de los Ferrocarriles de la Generalitat, con las estaciones de Avda. Tibidabo y del Putxet, además de diversas líneas de autobús. También tendrás acceso rápido a la Ronda de Dalt, a solo 5 minutos.~~No puedes dejar de visitar esta propiedad para descubrir por qué decimos que es verdaderamente única y especial.~~Habitación 1: 22m²~Habitación 2: 16m²~Habitación 3: 12m²~Habitación 4: 8m²~~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio.~Los muebles y objetos personales que pudieran aparecer en las fotografías no están incluidos.~Producto exclusivo de Apialia~
