Sobreàtic al Baix Guinardó, davant del Parc de les Aigües i cantoner amb carrer Pi i Margall. Una zona familiar amb comerç de proximitat i tots els serveis al seu entorn més proper.~~Té una superfície total de 190m² que inclouen 1 balcó i 2 terrasses en orientacions oposades i 2 façanes sobre carrer.~Excel·lent distribució amb zona de dia i zona de nit composta per estances àmplies i amb 2 portes d'accés a l'habitatge; una amb ascensor directe a l'interior.~- La zona de dia ofereix un gran saló menjador amb cuina semioberta (s'aïlla mitjançant portes corredisses) de disseny i tipus office amb discret espai panelat per a electrodomèstics i zona d'aigües.~- A la zona de nit, 3 lluminosos dormitoris dobles; 1 tipus suite amb bany i vestidor, una segona cambra de bany i 1 lavabo de cortesia.~~Mitjançant una gran porta de vidre que permet la seva obertura completa, el saló principal es pot integrar a una acollidora terrassa de 10m² en orientació SO sobre carrer. Balcó i terrassa en orientació NE.~~A nivell de confort gaudeix de sistema de calefacció per radiadors, tovallolers calefactables, aire condicionat, parquet de fusta natural, fusteria interior de fusta lacada, fusteria exterior d´alumini amb vidres d´alt aïllament tèrmic i acústic, porta de seguretat.~~Un immoble que us sorprendrà pels seus espais amplis i confortables a pocs metres del Centre esportiu Sardenya, del Mercat de l'Estrella i del Parc de les Aigües.~_______________________________________________________________________________________________________________________________________~~Sobreático en Baix Guinardó, frente al Parc de les Aigües y esquinero con calle Pi i Margall. Una zona familiar con comercio de proximidad y todos los servicios en su entorno más cercano. ~~Tiene una superficie total de 190m² que incluyen 1 balcón y 2 terrazas en orientaciones opuestas y a 2 fachadas sobre calle. ~Excelente distribución con clara zona de día y zona de noche compuesta por estancias amplias y con 2 puertas de acceso a la vivienda; una de ellas con ascensor directo al interior. ~- La zona de día ofrece un gran salón comedor con cocina semiabierta (se aísla mediante puertas correderas) de diseño y tipo office con discreto espacio panelado para electrodomésticos y zona de aguas.~- En la zona de noche, 3 luminosos dormitorios dobles; 1 de ellos tipo suite con baño y vestidor, un segundo cuarto de baño y 1 aseo de cortesía. ~~Mediante una gran puerta acristalada que permite su apertura completa, el salón principal puede integrarse a una acogedora terraza de 10m² en orientación SO sobre calle. Balcón y terraza en orientación NE. ~~A nivel de confort disfruta de sistema de calefacción por radiadores, toalleros calefactables, aire acondicionado, parqué de madera natural, carpintería interior de madera lacada, carpintería exterior de aluminio con vidrios de alto aislamiento térmico y acústico, puerta de seguridad. ~~Una vivienda que te sorprenderá por sus espacios amplios y confortables a pocos metros del Centro deportivo Sardenya, del Mercado de la Estrella y del Parque de las Aguas.~
