Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
PH de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación este. Superficie total de 160m², cubierta de 110m² y descubierta de 50m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Entrada compartida con una sola unidad. Lavadero. Balcón aterrazado. Dos terrazas con deck. Quincho vidriado. Excelente estado, muy luminoso.
Sin expensas. Antigüedad 6 años. 4 unidades en el lote.
DISTRIBUCIÓN:
1º planta: hall de distribución (4 x 2,2m), living-comedor ( 3,8 x 3,6m ) ; cocina y comedor diario ( 3,8 x 3,6m ); 1 baño completo ( 2 x 2m ); 1 dormitorio ( 3 x 2,5m ) ; sector lavadero y baulera bajo escalera ( 3,2 x 2m )
2º planta: pasillo de distribución ( 4,5 x 1m ); dormitorio 2 ( 3 x 2,5m ); baño completo ( 2,5 x 1,5m ) ; dormitorio 3 ( 3,6 x 3m ) ; balcón terraza ( 5 x 2m ) y terraza con deck ( 4,7 x 2,8m )
3º planta: quincho ( 4 x 3m) y solarium + deck ( 4 x 5,4m ).
DETALLES:
Escalera de Mármol de acceso
Techos Altos con Molduras
Aberturas Originales de Madera
Placards completos en las 3 habitaciones con interiores.
Electricidad Todo Nuevo y separado por planta.
GAS - cañería todo nuevo.
Pisos Nuevos de Porcelanato Importados
2x estufas Tiró Balanceado
2x Aires Acondicionados / Surrey + Philco
Cerramientos Alum Negro / Modena
Cortinas Roller Blackout + Sunscreen a medida / Riel Americano
2x Baños Completos / Roca + FV / Mampara de Vidrio Opaco
Cocina + Comedor Diario / Azulejos Subway / Muebles sobre y bajo mesada / Bacha Johnson + Grif Piazza.
Iluminación 100% LED spots interior + exterior
Quincho cerrado con vidrios repartidos + Mesada Johnson + FV
Decks Sustentables importados atérmicos en ambas terrazas.
Cableado interno en las 3 plantas para WIFI.
Balcón Aterrazado
2x Terrazas + Decks
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181.
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5885)
