Unica casa en la zona de La Madriguera - La Plana. Zona en proceso de urbanización.~ ~ Casa con encanto de época (año 1971) con piscina propia de unos 16 m2 y vistas al mar. ~ ~ Espacio único en la zona más exclusiva de Sitges.~ ~ El terreno cuenta con una superficie de unos 434,92m2, de los cuales pertenecen 50m2 a la construcción y el resto 360 m2 a jardín privado con piscina. ~ ~ La casa cuenta con 82 m2 útiles. ~ ~ Distribución: ~ Planta baja: Salón comedor con chimenea y dos habitaciones (1 doble y 1 simple). ~ Baño y cocina pequeños de origen. ~ Porche con vigas de madera. ~ Galería en la entrada. ~ ~ Acceso a la primera planta desde fuera. ~ ~ Primera planta:~ ~ Pequeña sala con vistas al mar y salida a gran terraza de unos 15 m2 con sol todo el día. ~ Kitchenette, baño, trastero y habitación doble. ~ ~ La reparcelación se va pagando por todos los propietarios, al momento de la venta será a cargo del comprador. ~ La casa cuenta con fosa séptica. ~ ~ Posee cédula de habitabilidad y certificado energético.~ ~IMPORTANTE: ESTA CASA ESTÁ FUERA DE ORDENANCIÓN, POR LO CUAL SE PODRÍA VIVIR EN ELLA, PERO NO SE PUEDE AMPLIAR. ~LA UNICA MANERA DE AMPLIAR ES DERRIBANDO LA CASA Y CONSTRUYENDO UNA NUEVA. PARA ESTE CASO SE DEBERÁ ESPERAR QUE COMIENZEN CON EL PLAN DE URBANIZACIÓN.~LA DEUDA DE LA URBANIZACIÓN PARA ESTA CASA ES DE 105.971,03?. QUE SE DEBERÁ PAGAR SEGÚN SEA SOLICITADO POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN. ~POR ESO SE HA BAJADO EL PRECIO UNOS 220 MIL EUROS, QUEDANDO POR DEBAJO DEL PRECIO DE VENTA DE LOS TERRENOS DE LA ZONA. ~~ ~Para visitas llame al 657 347 360 (Sol).~~VERY IMPORTANT PROPERTY (VIP) es una inmobiliaria joven y dinámica ubicada en el centro de Sitges. Ofrecemos tanto al propietario como a los clientes todos los servicios a fin de que puedan transitar la gestión de la compra venta y/o alquiler con la mayor seguridad y confianza. Trabajamos con una cartera de venta reducida para poder ofrecerte una dedicación exclusiva y un servicio
[email protected]~www.vipgarraf.com~~SITGES es un municipio y localidad española de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Perteneciente a la comarca del Garraf, la localidad está situada en la costa mediterránea a 38 km al sur de la capital provincial, Barcelona.~~Su economía está basada en el turismo y la cultura, contando con numerosas plazas hoteleras y eventos como el Festival de Cine de Sitges. Sitges constituye un significativo destino de turismo LGBT, además de acoger congresos, conferencias, seminarios y reuniones empresariales.~~Todos los datos anteriormente expuestos, incluidas las medidas e imágenes, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada de la misma del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, ni gastos. En el caso de compra, corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. En caso de arrendamientos, corresponde al inquilino el pago del ITP, los honorarios de la agencia, el importe del contrato de alquiler y las fianzas/depósitos que correspondan según el caso.
