Descubre tu refugio perfecto en Puerto Real, en la hermosa zona de El Catalán. Una casa que trasciende la mera propiedad y se convierte en el escenario de momentos inolvidables y emociones compartidas.~~Al cruzar la puerta, serás recibido por una atmósfera cálida y confortable. Tres habitaciones dobles y una habitación sencilla te ofrecen la posibilidad de acoger a tus seres queridos, proporcionándoles un espacio propio donde podrán soñar y crecer. Los dos baños, impecables y en perfecto estado, te brindarán comodidad y funcionalidad para tu día a día.~~La cocina equipada, con su encanto tradicional y su carpintería interior de madera, se convierte en el corazón de la casa. Es el lugar donde los aromas y sabores se funden para deleitar a tus invitados en cenas inolvidables. El suelo de gres y las ventanas de aluminio con climalit, a su vez, te ofrecen durabilidad y belleza, uniendo estilo y practicidad en cada rincón.~~Pero no solo el interior te cautivará. Imagina los atardeceres desde sus espléndidas terrazas donde podrás contemplar cómo el sol se despide entre colores cálidos y sutiles. Tus momentos más íntimos y tus celebraciones más alegres encontrarán aquí su escenario ideal.~~Y no olvides los extras que hacen de esta propiedad algo verdaderamente especial. Armarios empotrados que guardarán tus sueños, un garaje doble que protegerá tus aventuras sobre ruedas, un jardín donde la naturaleza te acogerá con su encanto eterno, una lavandería para facilitar tu día a día, y la luminosidad que inunda cada estancia, regalándote energía y vitalidad.~~Imagina contemplar las vistas desde el mirador, ascendiendo hacia el solárium para sentirte más cerca de tus sueños. Los techos altos, majestuosos y llenos de historia, te envolverán en un abrazo de elegancia y exclusividad.~Y para completar esta joya, el garaje y el parking están incluidos en el precio, proporcionándote comodidad y tranquilidad.~~Llama ahora y permítenos mostrarte tu próximo capítulo de felicidad. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!~Ubicación de la casa:~~ Ubicación y distancias desde la casa a:~~Puerto Real.~Centro: Plaza Poeta Rafael Alberti: 36.52, -6.19. --->3 km~Supermercados: 36.53, -6.18 -------------------------->1.3 km~Estación de Ferrocarril: 36.53, -6.18. ----------------->1.6 km~Hospital Universitario: 36.51, -6.15. ------------------>4.7 km~Golf Villanueva: 36.50, -6.14 -------------------------->7.1 km~~Cádiz.~Centro: Ayuntamiento. 36.52, -6.29. ----->14.3 km~Hospital Universitario. 36.53, -6.27. ------>12.7 km~~Jerez de la Frontera.~Centro: Plaza del Arenal. 36.68, -6.13. ----->20.7 km~Aeropuerto de Jerez. 36.75, -6.06. ---------->34.1 km~~El Puerto de Santa María.~Centro: Ayuntamiento. 36.60, -6.22. ----->13.4 km~Estación de Ferrocarril. 36.60, -6.21. ---->12.9 km~Puerto Sherry. 36.58, -6.25. --------------->23.3 km~Casino Bahía de Cádiz. 36.63, -6.21. ---->16.0 km~~Sanlúcar de Barrameda.~Centro: Plaza del Cabildo. 36.77, -6.35 ----------------------->40.6 km~Embarcadero para pasar al Coto de Doñana. 36.79, -6.35 -->41.1 km~~Sevilla.~Centro: Plaza de España. 37.37, -5.98 ---->110 km~Aeropuerto de Sevilla. 37.42, -5.90 -------->118 km~~Gibraltar.~Passport Control Station y Aeropuerto. 36.15, -5.34 ------->105 km~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~
