Buscas un casa en el Cantón, en una planta, en un excelente lote ideal para disfrutar todos los días con tu familia.
Esta casa en el Barrio Puerto, que forma parte del desarrollo El Cantón es la casa para usted y su familia.
Barrio Puerto: La dirección de El Cantón es Libertad 310 y Avenida San Martín, Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar. Y su acceso -por el kilómetro 45 de la Panamericana, ramal Escobar- es a través de un puente construído en 2014 que conecta directamente con el barrio.
Ing. Maschwitz (Escobar) s/ Km 44,5 panamericana.
Ubicado a 30 min de Gral Paz y Acceso Norte, el Barrio Puerto es el mas cercano a la entrada de Av. de Los Lagos y por ende el de mas rápido ingreso.
Descripción:
Hermoso chalet 250 m2 (170 m2 cub) desarrollado en una planta, ideal por su fácil mantenimiento y el aprovechamiento de cada metro cuadrado, lindante a laguna y emplazado sobre lote 950 m2 en cul de sac que nos regala tranquilidad y muy poco tránsito para nuestros niños.
Excelente calidad, inmejorable distribución,
gran luminosidad y estilo de construcción californiano.
PB: ingresando nos encontramos con un pintoresco hall de entrada.
Al entrar a la propiedad nos sorprende el estilo minimalista y su amplio living comedor con cocina integrada con excelentes vistas al verde desde cada rincón de la casa, toillete de recepción y lavadero (o dependencia) con doble acceso (interno y externo).
Nos regala 3 dormitorios. El principal es en suite con vestidor doble y vista al jardín. Los otros cuartos nos sorprenden con sus vistas, uno al parque del frente y el otro al jardín lateral y a laguna.
Exterior: amplia galería con parrilla, brasero, leñero, y bacha con espacio bajo mesada. El sector jardín, entre fondo, frente y laterales, dispone de mas de 700 m2 libres, una piscina de 8,5 x 3,5 mts con solárium, pérgola lateral para 2 autos y estacionamiento de cortesía propio al frente para 6 vehículos.
Equipamiento:
Refrigeración: 4 equipos Split frio-calor: 1 x Philco 5000 frigorías en el living, 1 x Electra 3500 frigorías en la suite y 2 x Electra 2500 frigorías @ dormitorios.
Calefacción / agua caliente: caldera italiana BGH con radiadores individuales en todos los ambientes y agua presurizada con bomba y doble cisterna de 1000 litros de capacidad.
Horno eléctrico inox. Longvie.
Anafe inox TST de 4 hornallas con encendido automático.
Riego por aspersión: sistema automatizado con equipo Hunter, 4 circuitos y 20 picos que cubren todo el jardín parquizado.
Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético templado y mosquiteros.
Pisos / revestimientos: mármol travertino pulido tipo rústico en living-cocina-hall, y porcelanato en dormitorios y baños.
Cortinas rollar black out en dormitorios y roller traslúcidas en living-cocina.
Baños: suite con ducha walk in y principal con bañera; ambos equipados con mamparas de vidrio templado.
Iluminación led empotrada al ras en techos y apliques chatos en paredes.
Parrilla retráctil en acero inoxidable con varillas redondas y giratorias, iluminación interior led y brasero suspendido en altura.
Piscina con sistema de bomba-filtro automatizado e Iluminación led interior.
Pasto de grama bahiana
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Observaciones:
1) Posibilidad de hacer un 4to dormitorio en parte del amplio sector comedor.
2) El lavadero interno que linda con el toilette podría usarse como dependencia de servicio y trasladarse al sector exterior galería usando el espacio bajo mesada para lavarropas / secarropas.
3) La galería de 35 m2 puede cerrarse con aberturas o lona retráctil transparente para hacer un jardín de invierno adosando esa superficie al living y totalizar asi 205 m2 cubiertos.
4) La Propiedad cuenta con GAS de red.
Nota: se acepta como parte de pago PH o Depto. mínimo 3 ambientes de hasta USD 180.000 en zonas Vicente López, Florida, Olivos, Núñez, Belgrano o Saavedra.
En las expensas esta incluido el ARBA y la Tasa Municipal
XINTEL(BET-BET-9579)
