VALDESPARTERA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (1)~~Es habitual dedicar mucho tiempo a encontrar la vivienda que con tu toque personal la conviertas en tu hogar. En ocasiones esa búsqueda se transforma en realidad. Ésta es una de ellas. Su tamaño, por encima de lo habitual, noventa y tres metros cuadrados útiles con dos baños completos, tres dormitorios -antes cuatro- todo exteriores al igual que la cocina y el salón con terraza hace que el piso sea muy soleado y luminoso. Hemos de sumar a sus ventajas que cuenta con dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~~Ubicación~La vivienda está en una urbanización con zona infantil. A escasos metros de las instalaciones deportivas (Potreros) en la plaza de Ben Hur y al parque del Libro de la Selva o incluso muy cercano al campo de golf Arcosur. POr su ubicación cuenta con comercio de proximidad de todo tipo, incluido supermercados y el centro de salud Valdespartera. Y si hablamos de comunicaciones, no se queda atrás gracias a sus excelentes accesos tanto con vehículo privado gracias a los cinturões de la ciudad que lo circunvalan como su proximidad a unos minutos del tranvía.~~¡IMPORTENTE!~~Las fotos en las que NO aparece el logotipo de la inmobiliaria están insertadas con el único objetivo de que los interesados vean como estaba decorado en su día por la propiedad. En modo alguno la vivienda se va a entregar así. Es decir. La vivienda se va a entregar tal y como se muestran en las fotografías con el logotipo de la inmobiliaria, en el vídeo o en el reportaje 360º~~OBSERVACIONES DE INTERÉS~~El precio de venta indicado en el anuncio corresponde a:~~1.- Finca 1.- Que incluye la vivienda objeto de venta de este anuncio incluidos sus anejos vinculados que son plaza de garaje y el trastero por un importe de 183.866 ? . ~~2.- Finca 2.- Segunda plaza de aparcamiento no vinculada 25.287 ?~~3.- El mobiliario y enseres por valor de 10.847 ? ~~En resumen, el precio de las Fincas es de 209.153? que sumado el valor del mobiliario y enseres que deja la propiedad por valor de 10.847 ? suma la cantidad de 220.000? que se anuncia.~~La propiedad prioriza la venta a la parte compradora que desee adquirir el conjunto. Es decir: el piso con su trastero, las dos plazas de aparcamiento y los muebles.~~El precio de venta indicado no incluye ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados por el comprador, ni el impuesto de transmisiones, notaria, registro y gestoría necesarios para su transmisión oficial.~~~FINANCIACIÓN~~Los cálculos del banco para la financiación se hará sobre el valor máximo de venta que indique la DGA en ese momento y que actualmente es de 209.153? aunque no tiene porqué coincidir con la tasación bancaria.~~Así, si el banco financia el 80%, el comprador debe tener:~~- El 20% de la entrada 41.835? (Dependerá de la entidad si le financia o no los gastos (Impuesto de transmisiones 8%, notaria, registro propiedad y gestoría). Si no los financia esos gastos suponen aproximadamente un importe de aproximadamente 21.000? ~~- El valor del mobiliario como se ha indicado, y aunque la propiedad puede venderlo diáfano, éste prioriza a los compradores que quieran adquirir el paquete completo. Es decir, la finca uno, la finca dos Ese importe no se pude incluir en la hipoteca por lo que se debe contar con ese dinero~~(1).- Los valores indicados para la finca uno y la finca dos corresponden a los otorgados por el Gobierno de Aragón para las viviendas protegidas de Aragón VPA RG 50/2006/0041 de 27 de abril de 2009. ~~~~A tener en cuenta:~~A) El anuncio puede contener errores por lo que no puede tomarse con parte contractual de la venta.
