Esta es una excepcional oportunidad para adquirir un espacioso apartamento de dos habitaciones, ubicado en una posición privilegiada en el valle de Puerto Rico. Este exclusivo apartamento se encuentra en el complejo Malibú, un edificio que destaca por su buen estado de mantenimiento y una amplia gama de servicios diseñados para asegurar la comodidad de sus residentes.~~El complejo cuenta con una piscina comunitaria climatizada con zona de solárium, una cancha de tenis y un moderno gimnasio completamente equipado. Además, a pocos pasos de la carretera, encontrarás senderos que te conducirán al interior de las montañas, una ubicación perfecta para aquellos que disfrutan de caminatas y desean explorar un lado distinto de la isla.~~Este apartamento en particular ocupa una posición privilegiada en una esquina del complejo y se encuentra en excelentes condiciones, gracias a recientes renovaciones parciales. Destaca por su amplia terraza con vistas hacia el mar y las montañas y su orientación sureste, que garantiza una exposición óptima al sol. El mobiliario y el equipamiento de alta calidad están incluidos en el precio de venta, lo que hace que esta oferta sea aún más atractiva. Además, se incluye una cómoda plaza de aparcamiento junto a la zona de recepción.~~A tan solo 300 metros del complejo, encontrarás un pintoresco paseo peatonal que te llevará al valle de Barranco Agua la Perra, donde hallarás un pequeño centro comercial con restaurantes y un supermercado. En sus inmediaciones, disfrutarás de zonas verdes ajardinadas, y a pocos minutos en coche por la carretera, llegarás al puerto que te conducirá a la playa. Además, cuentas con la conveniencia de tener cerca los nuevos centros comerciales Mogan Mall y The Market, donde podrás explorar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y bares. La hermosa playa de Puerto Rico se encuentra a tan solo 5 minutos en coche o aproximadamente a 20 minutos a pie.~~###Distribución~Este propiedad se divide en: terraza descubierta con vistas al mar, un amplio salón, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños. Plaza de aparcamiento.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente, no obstante puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~
