AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA CUBIERTA Y PISCINA EN ZONA CÓNSUL!! NO ENCONTRARÁS UN PISO DE ESTAS DIMENSIONES DE OBRA NUEVA!! APROVECHA LA OPORTUNIDAD!~~LOCALIZACIÓN~~El PISO situado en una ubicación privilegiada. Cuenta con paradas de metro y autobús a escasos dos minutos a pie. El alrededor de la vivienda está repleto de zonas verdes ajardinadas, parques infantiles, colegios y todo tipo de servicios de primera necesidad. A tan solo 14 minutos a pie del Hospital Universitario Virgen de la Victoria y 15 minutos del campus universitario. El acceso a la autovía se encuentra a 2 minutos en coche. Todo esto hace que la vivienda sea perfecta tanto como para inversión, como para vivienda habitual familiar.~~VIVIENDA~~Al entrar al PISO nos sorprende la amplitud del recibidor y el largo pasillo que se puede observar hasta el final de la vivienda, desde el cual se dividen todas las estancias. Al pasar por el primer tramo de pasillo encontramos a mano izquierda una enorme cocina independiente totalmente reformada, a la izquierda encontramos un aseo igualmente reformado. Por este mismo pasillo desembocamos en un acogedor salón comedor que da paso a la terraza, que en este caso ha sido integrada como despacho en la vivienda. Desde el salón pasamos al segundo tramo de pasillo desde el cual se accede a dos habitaciones a la izquierda que dan una a la terraza y otra al exterior, ambas con un tamaño notable, en el centro a la izquierda encontramos un baño completo con lavavo doble y plato de ducha, reformado en su totalidad. Llegando al final del pasillo llegamso al dormitorio principal, que cuenta con un armario/vestidor. ~Las zonas comunes de la vivienda cuentan con piscina, una plaza que forma parte del recinto, zonas ajardinadas... ~La orientación del piso (SURESTE) hace que este sea fresco y luminoso. ~~CALIDADES~Cierres de PVC/CLIMALIT oscilobatientes~Suelos de TERRAZO y PORCELÁMICO~SPLITs en cada estancia~Saneamiento reformado~~DATOS DE INTERÉS~COMUNIDAD 76?~IBI ANUAL 388?~~Llámanos 9??5??2??4??3??9??6??4??7?? para ir a conocer la vivienda ?, te puede sorprender!! Recuerda que no es lo mismo ver las fotos que la realidad??~~Nuestros honorarios como agencia inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta, así como nuestros servicios de atención comercial, atención financiera y acompañamiento en todos los pasos a seguir hasta la firma de la compra de la vivienda en notaría.~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios si están incluido en el precio.~~~~
