Esta propiedad, renovada en 2019 y meticulosamente conservada, se presenta en un estado impecable, como nueva. Situada en una ubicación privilegiada en la calle Príncipe de Vergara, cerca de Diego de León, en la zona de Lista del Barrio de Salamanca, esta vivienda combina lujo y comodidad en el corazón de Madrid.
Características y Comodidades:
Superficie: 93 m² construidos, incluyendo zonas comunes, y 75 m² útiles.
Ubicación: 4ª planta con vistas a un amplio patio de manzana, disfrutando de doble orientación este/oeste.
Edificio: Construido en 1966, equipado con servicio de conserjería, 2 ascensores y un montacargas.
Dormitorios: 2 dormitorios dobles.
Baños: 2, con el principal en suite.
Salón-Comedor: Amplio, con cocina semi-integrada.
Detalles de la Renovación:
Calefacción con contadores individuales y agua caliente central de gas natural.
Baños y cocina completamente amueblados y modernos.
Aire acondicionado por conductos.
Puertas de paso y armarios lacados en blanco.
Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y rotura de puente térmico.
Toldos en salón y dormitorio principal.
Gastos y Tasas:
Gastos de comunidad: 145 ?/mensual.
IBI: 575 ?/anual.
Ubicación y Entorno:
La vivienda goza de una ubicación excepcional en el Barrio de Salamanca, conocido por su elegancia y proximidad a una variedad de servicios esenciales, como supermercados, farmacias, colegios y centros de salud. Además, la zona ofrece una amplia gama de restaurantes, bares y espacios culturales, incluyendo el Instituto Empresa (IE). A solo unos pasos de la 'Milla de Oro' y a 15 minutos del Parque de El Retiro, esta propiedad se encuentra idealmente ubicada para disfrutar de lo mejor de Madrid.
Accesibilidad:
Excelente acceso a la autopista M-30.
Cerca de las estaciones de metro Diego de León (L4, L5, L6) y Núñez de Balboa (L5, L9).
Múltiples paradas de autobuses de la EMT cercanas para una fácil comunicación con toda la capital.
Esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un hogar elegante y contemporáneo en una de las zonas más prestigiosas y convenientes de Madrid
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