Vivienda totalmente exterior de 161 metros construidos, con 4 habitaciones y 3 cuartos de baño, ubicados en una planta 13ª, la penúltima del edificio y en la misma Avenida de América. Actualmente alquilado.~~~Tenemos una distribución de 3 dormitorios + 1 de servicio y 3 cuartos de baño completos. El dormitorio principal cuenta con su cuarto de baño en Suite, un segundo cuarto de baño con bañera que da cobertura a los otros dos dormitorios principales y en el área de servicio tenemos otro cuarto de baño completo con ducha para dar cobertura al dormitorio de servicio.~Lo que más nos gusta sin duda es el salón con sus ESPECTACULARES vistas panorámicas al cielo de Madrid, perfecto para disfrutar de una maravillosa puesta de sol.~~Las calidades del piso son de primera, con sus suelos de tarima de madera natural, ventanas de doble cristal con rotura de puente térmico, oscilo-vatientes, cocina de Gas Natural, y zona independiente de lavado. Las persianas del dormitorio principal son motorizadas.~~El piso es completamente exterior y dada a su altura, hace que sea muy probablemente uno de los pisos más luminosos de todo Madrid.~~En cuanto a la finca, cuenta con 28 vecinos, acceso para personas con movilidad reducida, conserje, calefacción central y además cuenta con dos accesos, uno principal y otro de servicio y con sus respectivos ascensores.~~Datos de comunidad, IBI, ITE, alquiler y derramas:~~- Cuota de comunidad: 298? incluyendo la calefacción central y el conserje.~- IBI: 1.045? anuales~- ITE Favorable del año 2.018~- Importe de renta: 1.612?~- No tiene derramas~~En cuanto a las comunicaciones, son prácticamente inmejorables. Próximo al distrito de Salamanca y el barrio de la Guindalera, e escasos metros el intercambiado de Avenida de América, que cuenta con múltiples lineas de autobuses y metro, acceso rápido a la M-30 y conexiones con la carretera A2 Madrid Zaragoza, colegios, centros de salud, hospitales como el Quirón y rodeado de una casi infinita oferta de ocio y restauración.~~Te ayudamos también a conseguir la mejor financiación.~~ Consúltanos sin compromiso!
