PISO EN CALLE ALHAKEN, CORDOBA CENTRO~~ESE [amp;] EME Asesores Inmobiliarios les presenta este piso de lujo con reforma de autor a estrenar.~~En una de las mejores calles del centro, en un edificio con ascensor, se encuentra esta vivienda en una 2ª planta, totalmente exterior. Por su orientación disfruta de una luz envidiable. Cuenta con una superficie de 130 metros según propiedad, distribuidos en hall de entrada, acceso a un gran salón comedor con ventanales, cocina integrada con isla equipada con electrodomésticos de alta gama, terraza exterior esquinera , 3 grandes dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite.~~Los propietarios facilitan una plaza de garaje en alquiler en la misma calle.~ ~CARACTERISTICAS Y CALIDADES : ?~~PLANTA: 2~SUPERFICIE: 135 M²~~1. Carpintería Exterior.~Carpintería de aluminio anodizada en color blanco, con perfilería que~cumple las especificaciones de aislamiento térmico y acústico exigidas~por normativa, acristalada con vidrio doble con cámara de aire~intermedia.~2. Carpintería Interior.~Entrada a vivienda mediante puerta de seguridad acabada a juego con~las de paso. Incluye mirilla óptica.~Puertas de paso en madera lacada en color blanco, marca Uniarte~modelo VT5.~3. Pavimentos y Revestimientos.~Gres porcelánico rectificado modelo Bremen Ash 19,3x120 de~Porcelanosa en vestíbulo, pasillo, salón, baños y habitaciones.~En cocina, gres porcelánico rectificado colección San Remo 120x120~de Grespania.~~4. Revestimiento de baños.~~Baño 1-- Porcelánico rectificado serie Liem black 59,6x150 de~Porcelanosa.~Plato de ducha slate 180x70 blanco, en resina mineral de Porcelanosa.~Baño 2-- Porcelánico rectificado serie San Remo 120x120 de~Grespania.~Plato de ducha 180x70 blanco, en resina mineral de Porcelanosa.~~5. Sanitarios y grifería.~Los lavabos e inodoros de porcelana vitrificada en color blanco de~Porcelanosa, suspendido en baño principal.~~6. Cocina.~~Las paredes irán acabadas en pintura plástica lisa de color claro.~Falsos techos con placas de yeso laminado con acabado en pintura~plástica lisa.~Se entregará amueblado con un diseño de cocina de muebles altos y~bajos.~La encimera y peto frontal de la zona de trabajo Compact o Silestone.~Se entregará con placa vitrocerámica y fregadero con grifo.~~7. Falsos techos y Pinturas.~Falsos techos de placas de yeso laminado en cocina, pasillos, baños y~zonas de paso de instalaciones. ~~8. Instalaciones de electricidad, T.V. y~telefonía.~La instalación eléctrica se compone de cuadro general de protección~y red empotrada bajo tubo, dimensionado para un grado de~electrificación según normativa~Los mecanismos son de primera calidad. Pensando en las nuevas~tecnologías, se ha previsto un número suficiente de tomas de~corriente.~La vivienda está equipada con preinstalación wifi en zona salón,~teléfono y TV en salón y dormitorios.~~9. Fontanería y Saneamiento.~Instalación de fontanería realizada con tubería de polipropileno~reticulado.~~10. Climatización.~~La vivienda se equipa con un sistema de refrigeración central en zona~de día y tipo Split individual enzonadenoche.~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE:~Comunidad: 100/mes con agua incluida.~~~? Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~INFORMACION COMPLEMENTARIA:~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) ~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
