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Excelente Galpón de 800 Metros Zonificación: Industrial Dominante Ubicación: El mismo se encuentra ubicado sobre la calle: Gascón al 1400 de la Localidad de Benavidez Partido de Tigre. Se destaca por su extraordinaria ubicación. Destinado a Industrias y/o Establecimientos con infraestructuras de nivel nacional e internacional, con excelente accesibilidad entre el área metropolitana bonaerense y vías de acceso al resto del país. A 100 metros de la Avenida General Juan D. Perón A 800 metros de Colectora Este Panamericana Ramal Escobar A 900 metros del Corredor Bancalari. Superficies: Superficie Total: 800 metros Superficie Cubierta del Galpón: 500 metros Características del galpón: El galpón se desarrolla en una sola planta El acceso al mismo es mediante portón corredizo y a continuación cortina eléctrica. Puerta de escape Libre de Columnas Techo a Dos Aguas con Aireadores Altura Central: 12 metros Servicio Eléctrico: Trifásico Cañerías e instalaciones preparadas para la colocación de cuatro equipos de Aire Acondicionado (sin artefactos) Piso de: Hormigón Armado H30 Una Oficina con baño y Cocina Características y superficies son aproximadas, y orientativas, sujetas a corroborar con la correspondiente documentación

Alquiler de Depósito con Oficinas en Benavidez, Tigre Ubicación: Sobre la calle Tedín Nº 88 de la localidad de Benavidez, Partido de Tigre. SUPERFICIES: Lote: 3000m2 Superficie construida: 2000m2 CARACTERÍSTICAS:  Depósito principal de 1.300 m2 (20x65m). Estructura metálica de hierro reticulado, con cubierta a 2 aguas de chapa con aislación en techo. Paredes de mampostería hasta 3m, luego chapa. Columnas de alma llena sobre pilotes de hormigón, preparado para puente grúa de hasta 5 Tn. Piso de hormigón llaneado. Entradas a nivel para camiones y dock sin nivelador. Alero. Altura libre aprox. 9 metros. Cuenta con sector de oficinas, vestuarios, baños, comedor de 120 m2 en 2 plantas. Depósito secundario de 340 m2. parabólico sin aislación, piso de hormigón, entrada para camión. Comunicado con depósito principal a través de rampa (desnivel) Sector de oficinas en 3 plantas: aproximadamente 90 m2 c/u., c/aire acondicionado central, y núcleo sanitario en cada planta. Comedor - vestuarios - oficinas de planta. Red de incendios por hidrantes. Entrada por 2 calles. Estacionamiento y playa de maniobras. Precio Alquiler: U$S 12.000.- + IVA por mes. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA. FECHA DE DESOCUPACION: 1 DE MAYO UBICACIÓN: A metros de Panamericana Acceso Escobar Km.37 aprox. Próximo a importantes empresas como Ford, VW, Cargo, RK Moldeados, Mondelez, Akzo Nobel, Andreani, Biogénesis Bago, 3M, entre otras. XINTEL(LBB-LBB-1002)

PROPIEDAD EN VENTA A METROS DE RUTA 27 BENAVIDEZ NORDELTA USOS MULTIPLES O GALPON SUPERFICIE TERRENO: 570 M2 FRENTE: 10 MTS FONDO: 57 MTS SUPERFICIE CONSTRUIDA: 90 M2 ZONIFICACION INDUSTRIAL. SE PUEDEN CONSTRUIR 350 M2 DE GALPON y/o GALPON CON LOCAL ( Alquiler en la zona en USD8/m2 de Galpón o Galpón terminado ) Se trata de una propiedad ubicada sobre la calle Elcano entre la ruta 27 (Av. Benavidez) y José León Suarez, a 50 metros de la Ruta 27. Apto construcción adicional o uso de renta como esta. En pleno auge de zona comercial para varios rubros se erige esta propiedad que consta de un terreno de 10x57, con una pequeña vivienda construida en estado a refaccionar de 90m2 construidos, dejando un retiro amplio de frente y un jardin-fondo trasero de magnitud. La propiedad se utilizaba como galpón, deposito, y guarda y vivienda de personal afectado a la construcción. Posee múltiples utilidades: Como terreno para generar deposito, local comercial, sistemas de Guardas, Emprendimientos de variada índole. En la misma manzana se han materializado modernos galpones con uso múltiple comercial y logístico, oficinas y viviendas. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 XINTEL(C21-075-70318)

SUPERFICIES Y DESCRIPCION: Superficie cubierta: 4.428 m2 Superficie de terreno: 6.491 m2 La superficie cubierta es de estructura metálica, con techos parabólicos de chapa, sobre columnas y cabreadas reticuladas, con alturas de aprox. 7 metros. Buena iluminación natural mediante chapas traslucidas. El piso es de hormigón, con alisado de cemento. Las paredes son de ladrillo y chapa. El area de producción y deposito consta de 4 sectores predominantes Nave de 1.290 m2 (27x48m) Nave de 1.782 m2 (30x60m) Nave de 730 m2 (15x48m) Nave de 360 m2 (11x33m) Y otros accesorios de taller, comedor, archivo, sanitarios, que suman aprox 170 m2. Sector administrativo y oficinas de 105 m2. Tanque de agua de 6.000 litros sobre estructura metálica. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-36274)