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LOCAL VENDE LOCAL INDUSTRIAL ALIMENTOS CENTRICO Sup edificada: 445 m2 ( PB 400 m2 PA 45 m2) Se ofrece a la venta LOCAL INDUSTRIAL en unidad PH al frente, destinado RUBRO ALIMENTOS con destacados atributos: UBICACION: sector Oeste, Ciudad Vieja, próximo a Rambla Sur y Centro ACCESIBILIDAD: excelente desde rambla CARACTERISTICAS:  Cuenta con acceso central para vehículos a zona para carga/descarga interna Sector oficinas: 3 ambientes, kitchinette y baño Sector industrial/deposito:  planta de elaboración en 2 ambientes con campana de tiraje forzoso y 2 cámaras de frio, sectores de deposito, cocina comedor, 2 baños uno de ellos con sector vestuario y doble duchero  Valor de Venta: $ 270.000.- (Dólares USA Doscientos Setena Mil) Nota: Posibilidad de financiación 50% contado + 50% a convenir  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14628)

LOCAL ALQUILER SOLIDO LOCAL CON SHOWROOM, OFICINAS, DEPOSITO zona MERCADO MODELO Sup. terreno: 2400 m2 Sup. edificada: 2280 m2 + EP metálicos Se ofrece en alquiler SOLIDO LOCAL con áreas de SHOWROOM, OFICINAS, DEPOSITO. Se destacan los siguientes atributos: ACCESIBILIDAD: próximo a diversas avenidas: Avda. Damaso A. Larrañaga, Blvar. Batlle y Ordoñez, Avda. José P.Varela ESTADO: muy buen estado DOBLE FRENTE: 15 m y 55 m EDIFICACION: frente con reja 1) SECTOR SHOWROOM / oficinas / servicios / otros: PB: 514 m2 + PA: 376 m2 =890 m2. En 2 plantas con doble escalera, showroom, 4 baños, kitchinette, barbacoa, sala de reuniones, privados, áreas abiertas de trabajo. Todos los ambientes equipados con aire acondicionado 2) SECTOR DEPOSITO: 1170 m2 + 220 m2 = 1390 m2 + EP metálicos  Explanada exterior de hormigón para estacionamiento y posibilidad de descarga a culata de camión Depósito de 26x45 m con doble entrada de camión, oficina de control. Cerramiento superior de chapa de fibrocemento con sistema para mejora térmica interna. Servicios higiénicos para el personal con doble cabina, vestuario y ducheros, cocina-comedor. Muy buena iluminación natural. Otros sectores menores con techo de hormigón/cielorraso y/o EP Valor de alquiler: U$S 8.500.- ( dólares USA 8500) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-14623)

LOCAL ALQUILER LOCAL CENTRO  IDEAL  SERVICIOS, CON ENTRADA DE VEHICULOS Sup. edificada: 532 m2 Se ofrece en alquiler, local con IDEAL PARA SERVICIOS, con destacados atributos: UBICACIÓN: Centro de Montevideo sobre calle de ingreso desde el sector oeste de la ciudad  FRENTE: 8.60 m ESTADO: Local acondicionado a nuevo hace 10 años, se entrega pronto para operar INSTALACIONES: Aire acondicionado frio calor en las 3 plantas, habilitación de Bomberos para el rubro que operaba anteriormente, carga eléctrica CARACTERÍSTICAS: Frente vidriado protegido con cortinas de enrollar metálicas  y doble acceso, uno a showroom y otro de vehículos. Su área de distribuye en 3 niveles 1) Planta Baja: 368 m2  Showroom, oficinas, acceso de vehículos tipo camionetas a área de depósito dividida en dos con cielorraso metálico y piso monolitico sobre el que funcionaban auto elevadores eléctricos de carga liviana. Al fondo 2 baños y vestuarios. 2) 1er Piso: 82 m2 Área de administracion y ventas , baño. 3) 2do Piso: 82 m2 Oficinas gerenciales, secretaria, sala de reuniones. sala de reuniones gerencial, kitchinette , baños. Capacidad estimada 20 personas en área de oficinas más operadores en depósito. Valor de Alquiler: U$S 3400.- (Dólares USA Tres Mil Cuatrocientos) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay XINTEL(XCM-XCM-14116)

VENTA QUINTA EN MONTEVIDEO IDEAL EVENTOS, FIESTAS, CENTRO DE SALUD Sup. de terreno: 23.000 m2 -   Sup edificada: 1200 m2  IDEAL PARA VIVIR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA DOS FAMILIAS Y/O DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTOS: EVENTOS, FIESTAS, CENTROS DE RECUPERACIÓN   En ubicación central-oeste de Montevideo al sur de Ruta Perimetral, se ofrece en venta propiedad de importante categoría con hermoso jardín, fuente, piscina y gran parque arbolado de diversas especies donde se respira y disfruta la paz de un entorno de inigualable belleza.  El predio se encuentra cercado perimetralmente y su ingreso es a través de portón reja al frente de doble hoja automático. Cuenta con instalación de fibra óptica y entrada eléctrica subterránea.   Dispone de 2 residencias principales de excelente nivel de terminaciones que totalizan 600 m2 aproximados:    RESIDENCIA 1: 240 m2  Entrada principal y de servicio, living con estufa a leña y comedor en desnivel, toilette, cocina con comedor diario, servicio completo, 3 dormitorios con placard, principal en suite con vestidor más 2do baño completo, sector de escritorio y estar en planta alta. Calefacción con distribución de aire caliente a partir de calefactor a leña con ventilador centrífugo  RESIDENCIA 2: 360 m2  Gran casona con salón de 150 m2 a doble altura con estufa a leña, toilette, cocina comedor en 3 espacios,servicio completo, otros 2 ambientes y salida a patio con parrillero y en planta alta, planta libre de 150 m2 con 2 baños y muros divisorios livianos que delimitan un área de estar y 3 dormitorios. Calefacción: panel eléctrico inglés con ladrillo refractario en su interior .   OTRAS EDIFICACIONES:   - Vivienda de caseros, garaje para 2 autos y áreas de depósito y/o taller  - Barbacoa y/o estacionamiento para 2 vehículos  INSTALACIONES:   Abastecimiento por red de OSE y pozo de agua con balde   Instalación eléctrica subterránea , fibra óptica y sistema de alarma en cada casa   Valor de Venta: U$S 800.000.- (Dólares USA Ochocientos Mil)  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-13824)

VENTA QUINTA EN MONTEVIDEO IDEAL EVENTOS, FIESTAS, CENTRO DE SALUD Sup. de terreno: 23.000 m2 -  Sup edificada: 1200 m2 IDEAL PARA VIVIR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA DOS FAMILIAS Y/O DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTOS:  EVENTOS, FIESTAS, CENTROS DE RECUPERACIÓN  En ubicación central-oeste de Montevideo al sur de Ruta Perimetral, se ofrece en venta propiedad de importante categoría con hermoso jardín, fuente, piscina y gran parque arbolado de diversas especies donde se respira y disfruta la paz de un entorno de inigualable belleza. El predio se encuentra cercado perimetralmente y su ingreso es a través de portón reja al frente de doble hoja automático. Cuenta con instalación de fibra óptica y entrada eléctrica subterránea.  Dispone de 2 residencias principales de excelente nivel de terminaciones que totalizan 600 m2 aproximados:   RESIDENCIA 1: 240 m2 Entrada principal y de servicio, living con estufa a leña y comedor en desnivel, toilette, cocina con comedor diario, servicio completo, 3 dormitorios con placard, principal en suite con vestidor más 2do baño completo, sector de escritorio y estar en planta alta. Calefacción con distribución de aire caliente a partir de calefactor a leña con ventilador centrífugo RESIDENCIA 2: 360 m2 Gran casona con salón de 150 m2 a doble altura con estufa a leña, toilette, cocina comedor en 3 espacios,servicio completo, otros 2 ambientes y salida a patio con parrillero  y en planta alta, planta libre de 150 m2 con 2 baños y muros divisorios livianos que delimitan un área de estar y 3 dormitorios. Calefacción: panel eléctrico inglés con ladrillo refractario en su interior .  OTRAS EDIFICACIONES:  - Vivienda de caseros, garaje para 2 autos y áreas de depósito y/o taller - Barbacoa y/o estacionamiento para 2 vehículos INSTALACIONES:  Abastecimiento por red de OSE y pozo de agua con balde  Instalación eléctrica subterránea , fibra óptica y sistema de alarma en cada casa  Valor de Venta: U$S 800.000.- (Dólares USA Ochocientos Mil) NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-13731)

LOCAL ALQUILER EDIFICIO OFICINAS ESQUINA CON SHOWROOM, CENTRICO DE CATEGORÍA, IMPECABLE  Sup. edificada:    1320m2  Se ofrece en arrendamiento edificio de categoría IDEAL OFICINAS, SHOWROOM CON OFICINAS con los siguientes atributos: UBICACION: próximo al Centro, Ciudad Vieja, zona portuaria y acceso desde el sector oeste a Montevideo. BUENA ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE ESTACIONAMIENTO: con servicio de locomoción pública y en zona con facilidad de estacionamiento y libre de tarifa ESQUINA AMPLIO FRENTE: 61.5 m totales EDIFICIO DE CATEGORÍA: con muy buena presencia y visibilidad se desarrolla en 2 plantas de 660 m2 cada una: Planta Baja:  con acceso desde ochava, recepción con importante escalera hacia planta alta, amplia planta libre con grandes aberturas hacia calle, sala de lactancia, comedor, servicios higiénicos para damas y caballeros de 3 cabinas cada uno Planta Alta: hall acceso y distribución con 9 amplios privados y sala de reuniones hacia la calle más planta libre con divisiones livianas internas conformando otras 7 áreas de trabajo más segunda sala de reuniones, comedor, 3 servicios higiénicos :uno simple y otros 2 de 2 y 3 cabinas respectivamente ACONDICIONAMIENTO, TERMINACIONES. Cuenta con equipo de aire en todos los ambientes, reja de enrollar en aberturas, buena iluminación natural desde calle y cenital, cerramientos internos de madera lustrada y vidrio. Valor de Alquiler: $ 230.000 .- (Pesos URU Doscientos Treinta Mil )  NORBERTO CANEPA SANTOS ® Propiedades Industriales, Logística y Campos - Montevideo Uruguay www.canepapropiedades.com.uy XINTEL(XCM-XCM-12169)

Venta de Apartamento MONOAMBIENTE CON TERRAZA en Cordón, Montevideo. Ubicado sobre la calle Mercedes entre Fernández Crespo y Eduardo Acevedo, frente al BPS y a 2 cuadras de Av. 18 de Julio. Excelente zona, cercano a comercios y servicios varios. Buela locomoción. Unidad en 6º Piso al contrafrente, de 28Mt2 de superficie cubierta + 26Mt2 de superficie libre (TERRAZA). Apto muy amplio y luminoso con aire acondicionado, Kitchenette y baño completo. Valor de venta U$S 89.000. / Gastos comunes $3.400 aprox. Contribución inmobiliaria 3 cuotas de $1.800 / Primaria $800 aprox. / Imp. Puerta $1.700. Acepta financiación bancaria. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. XINTEL(VLD-VLD-4128)

LOCAL Venta de LOCAL COMERCIAL CON RENTA en Cordón, Montevideo. IDEAL INVERSOR! Sobre Constituyente entre Juan Manuel Blanes y Jackson, a pasos de Bv. España. Excelente zona comercial. Buena RENTABILIDAD! Local actualmente arrendado por compañía de seguro a $ 55.000. Valor de venta U$S 300.000. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4127)

RESERVADO!! Alquiler de MONOAMBIENTE EQUIPADO en Pocitos, Charrúa, entre Araúcho y Obligado, Montevideo.  Excelente ubicación!! Zona comercial, con locomoción hacia todos los puntos de la ciudad. A pocos metros de Bulevar Artigas y Avenida Brasil.  Edificio moderno, está a 1 nivel y medio desde la vereda, por escalera.  Apartamento super luminoso con un bow-window de vidrio que da a la calle. Cuenta con un equipamiento moderno y atractivo.  Tiene TV, aire acondicionado, horno con hornallas, microondas, heladera, vajilla y  ollas. Sommier de 2 plazas, sofá 3 cuerpos. lámparas, mesas de luz, banquetas.  Baño completo con calefón instalado. La Azotea está acondicionada para ser utilizada como solárium o lugar de estar al aire libre.  Hay un parrillero con pileta, mesa y sillas, también lavarropas (de uso común y sin costo) y zona de colgar la ropa.   Alquiler $ 21.500  Gastos comunes $ 1.600 aprox. Contrato a 2 años. Garantías: Aseguradoras,  Anda o Contaduria. Otras consultar. Coordine su visita. NO admite perros.  Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4115)

LOCAL Alquiler de Local en Galeria Ascor Centro, Montevideo. Ubicado en Río Negro entre 18 de Julio y San José. Excelente zona comercial y de servicios. A media cuadra de la Plaza Fabini y a 3 cuadras de Plaza Independencia. Local 14  de Galería Ascór de 8 Mts2, ubicado en planta baja con comunicación con Galería Anford y Eliese. Alquiler $ 6.500. Garantías: Acepta Aseguradoras. Gastos comunes: $ 1.200. También a la venta, interesados consultar. Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario. XINTEL(VLD-VLD-4103)