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Casa en venta al sur de la ciudad en la carretera nacional en La Herradura. 

PLANTA ALTA: cochera para 4 autos, acceso triple altura (recibidor, escaleras), sala y bar, cocina integral con family room, despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas, y preparación para elevador. 

PLANTA ALTA: recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y walk-in closet; 2 recámaras secundarias con balcón, baño completo y wak-in closet cada una, estancia/sala tv, closet de blancos y sink. Opcional: a otra recámara secundaria doble altura. 

AZOTEA: cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación para refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc), preparación para jacuzzi. 

653.79 m2 construcción, 500.90 m2 construcción, 19.41 m frente x 26.30 m fondo 

Casa en venta al sur de la ciudad en la carretera nacional en La Herradura. 

Consta de: tres recamaras con baño y vestidor, opción de cuarta recamara en 1er piso. 
5 baños completos y dos medios baños, 2 bodegas, espacios sala comedor, cocina con isla y cubierta de cuarzo, estudio, lavandería interior, jardín de 117 m2 más26 m2 de terraza techada; así como 2 bodegas, alberca con azulejo veneciano, rooftop techado con área social, cochera para 4 autos. 

Equipado con: 12 paneles solares, preparación para elevador, pisos de mármol en áreas comunes y recamaras, cancelería y carpintería de lujo, sistema seccionado de aire acondicionado y preparaciones para casa inteligente. 

Ubicada en residencial con acceso controlado 24/7 y cerca de escuelas, hospitales y comercio. 

711 m2 construcción, 500 m2 terreno, 27.35 m frente x 25.65 m fondo 

Excelente residencia nueva, llave en mano, equipada y con alberca, prácticamente terminada. Ubicada en La Herradura con Campo de Golf, privada y en la zona con la mejor calidad de aire de la ciudad.

Vive en uno de los Fraccionamientos de mayor Prestigio y Plusvalía de la Carretera Nacional
Cerca de todo lo que necesitas, Colegios de Prestigio, Universidades Privadas, Centros Comerciales, y mucho más

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 500 m2
Frente 27.35 m
Fondo 25.65 m
Construcción 700 m2
3 Plantas
4 Estacionamientos
3 Recamaras
7 Baños Completos
1 Medio Baño
Jardín 117.45 m2 + 25.80 m2 de Terraza Techada
Alberca

PLANTA BAJA
Cochera Techada para 4 Autos
Recibidor de Doble Altura
Baño Completo de Visitas
Sala de Doble Altura
Comedor de Doble Altura
Bar de Doble Altura
Cocina Integral
Family Room
Despensa
Sala de Cine/Oficina o 4Recamara Opcional
Terraza Techada 44.90 m2
Barra con Cubierta de Granito con Tarja
Preparación para Asador
Jardín 117.45 m2
Alberca 
Cuarto de Servicio con Baño Completo
Lavandería
Patio de Servicio
Bodega
Preparación para Elevador

PLANTA ALTA
Recamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo Jacuzzi y Wañk-in Closet
2 Recamaras Secundarias con  Balcón, Baño y Walk-in Closet
Opción a 4 Recamara
Estancia de T.V.
Closet de Blancos
Zink

AZOTEA:
Cubo de Escaleras
Terraza Techada
Alberca Infinity
Área Social
Medio Baño
Barra con Cubierta de Granito con Tarja
Preparación para Asador
Área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc)
Bodega

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre
lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros
(No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y 
porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.70 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera,
sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para Elevador

AMENIDADES
Fraccionamiento Privado
Seguridad 24/7
Campo de Golf
Casa Club con:
Gimnasio
Salón de Eventos
Restaurante
Alberca
Terrazas
Jardines

***Fecha Aproximada de Entrega Julio 2024***


Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Vive en uno de los Fraccionamientos de mayor Prestigio y Plusvalía de la Carretera Nacional
Cerca de todo lo que necesitas, Colegios de Prestigio, Universidades Privadas, Centros Comerciales,
Centros de Entretenimiento, Iglesias, Hospital, Tiendas de Conveniencia y mucho más

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 500.90 m2
Frente 19.41 m
Fondo 26.30
Construcción 653.79 m2
3 Plantas
4 Estacionamientos
3 Recamaras
4 Baños Completos
3 Medio Baño
Jardín 83.20 m2 + 28.13 m2 de Terraza Techada
Alberca

PLANTA BAJA:
Cochera Techada para 4 Autos
Recibidor de Tripe Altura
Escaleras Tripe Altura
Baño Completo de Visitas
Sala de Doble Altura
Comedor de Doble Altura
Bar de Doble Altura
Cocina Integral
Family Room
Despensa
Sala de Cine/Oficina o 4 Recamara Opcional
Terraza Techada
Barra con Cubierta de Granito con Tarja
Preparación para Asador
Jardín 
Alberca 
Cuarto de Servicio con Baño Completo
Lavandería
Patio de Servicio
Bodega
Preparación para Elevador

PLANTA ALTA:
Recamara Principal con Balcón, Baño con Doble Lavabo  y Jacuzzi y Walk-in Closet
2 Recamaras Secundarias con Baño y Walk-in Closet
Opción 4 Recamara
Estancia de T.V.
Closet de Blancos
Sink

AZOTEA:
Cubo de Escaleras
Terraza Techada
Alberca Infinity
Área Social
Medio Baño
Barra con Cubierta de Granito con Tarja
Preparación para Asador
Área de Máquinas (Climas, Paneles Solares, Voz, Datos, etc)
Bodega

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre
lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, velicara y tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros
(No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de
60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.
Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
Alturas de entrepisos de 3.70 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera
sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
Preparación para Elevador

AMENIDADES:
Fraccionamiento Privado
Seguridad 24/7
Campo de Golf
Casa Club con:
Gimnasio
Salón de Eventos
Restaurante
Alberca
Terrazas
Jardines

***Fecha Aproximada de Entrega Septiembre 2024***


Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***

Hermosa residencia en venta con acabados de lujo. Ubicada muy cerca de centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y áreas de entretenimiento. Con la zona de mejor calidad de aire de la ciudad. Se incluye casi todo el mobiliario. 

Esta residencia cuenta con cochera para 3 autos y dos bodegas. Recibidor doble altura, sala y área de terraza panorámica; comedor amplio con excelente iluminación natural. La cocina es Kitchen Aid con cubierta de cuarzo y antecomedor con una vista hermosa hacia las montañas. Esta totalmente equipada con Refrigeración SubZero, cava de vinos con capacidad de 100 botellas, cafetera integrada, cajón calilente horno y microondas. Lavavajillas y refrigerador de hielo.

En planta alta se encuentra la estancia de t.v. opción cuarta recámara.
Recámara secundaria 1 con baño vestidor equipada, recámara secundaria 2 con doble lavabo y doble vestidor, decorada. Recámara principal con jacuzzi, doble lavabo, doble vestidor con persianas eléctricas y hermosa vista panorámica .

En sótano se ubica un muy amplio y equipado cuarto de juegos que incluye un bar con cubierta de granito y madera ademas de refrigerador. muebles empotrados y una hermosa iluminación. Bodega y baño completo equipado.

Terraza con piso en madera deck, barra en granito con asador con parrilla y acero inoxidable, alberca con veneciano, con jacuzzi y área de bar. Gimnasio o cuarto de juegos de niños.

La residencia se encuentra muy equipada, tiene climatización, elevador, persianas, candiles, 50 PANELES SOLARES, lavabos en mármol, lavanetas, sistema inteligente en toda la casa, ventanería duovent de cuprum, aislamiento térmico, pisos de madera y placas de mármol y hermosos plafones en toda la casa. Acabados de lujo. Lista para habitarse.  www.realkeyestate.com

Casa en Venta en La Herradura Residencial Zona Carretera Nacional

Casa en Venta en La Herradura Residencial Zona Carretera Nacional