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20
MN 70.000

Local en Renta sobre Av. López Portillo, San José Guadalupe Otzacatipan, Toluca

Toluca, Estado de México

Local en Renta en Toluca, Estado de México

LOCAL COMERCIAL EN TOLUCA 


Se encuentra ubicado sobre Av. López Portillo, Col. San José Guadalupe Otzacatipan; muy cerca de la central de abastos de Toluca, Plaza Santín y fraccionamientos como Sauces, Paseo Arboleda, Hacienda del Valle, Fuentes de San José, Rancho San José, Misiones, Villa Toscana, etc. En una zona con alta afluencia vehicular y peatonal. 

Tiene una superficie de 560 m2 en el primer nivel, cuenta con pequeña terraza, recibidor, área libre, un espacio que se puede habilitar como un salón privado, una barra, dos salones antes ocupados como cocinas, 3 baños para hombres y 3 baños para mujeres, lugar para caja, espacio para oficinas y para uso de personal de servicio.

Por dentro del local en la parte posterior hay unas escaleras que conectan con planta alta con un departamento de una habitación con closet y baño completo de 30 m2 aproximadamente.

En el exterior se encuentran otras escaleras que conectan al segundo nivel con dos áreas libres de 60 m2 aproximadamente que pueden funcionar como oficinas. 

En la parte posterior se encuentra el área de estacionamiento de 565 m2 aproximadamente y una bodega de 15 m2 con baño completo.


Servicios y Pago (adicionales a la renta)
*Gas estacionario
*Pago de luz de forma bimestral y por consumo 
*Pago de agua de forma bimestral y prorrateada con medidor 
*Monto de renta mas IVA 

Consideraciones especiales 
*Precio negociable
*Tiene piso de loseta 
*Se cuenta con una cisterna que da abastecimiento a todos los locales 
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento 

¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas!

REG. 21ROS-AME *C*





665 m2
0 Recámaras
2 Baños
19 Estaciona.
15
MN 100.000

Local en renta en Av Jose Lopez Portillo, Toluca

Toluca, Estado de México

Local en Renta en Toluca, Estado de México

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Local comercial en renta con excelente ubicación sobre una de las principales vías de Toluca, con alto flujo vehicular y peatonal, vialidad José López Portillo (carretera Toluca- Naucalpan), a menos de 10 minutos de la Av. Aeropuerto y Av. Alfredo del Mazo con fraccionamientos, comercios, escuelas, farmacias y tiendas de conveniencia alrededor. El local tiene de frente 15 metros y 31 de fondo, 6 lugares de estacionamiento y un elevador de carga. El local cuenta con 1,104 m2, en tres niveles; el primer nivel esta acondicionado para un restaurant estilo mexicano con dos medios baños, cocina que puede reubicarse, en el segundo nivel esta para acondicionarse al negocio que se desee, tiene una caseta de vigilancia con su baño y el 3er nivel se encuentra con espacio suficiente para lo que se desee adecuar. La propiedad estaba planeada para un restaurante, sin embargo, es apto para oficinas, servicios financieros, comercios de productos y servicios, consultorios y educación entre otros.
Disponible tambien por nivel;
nivel 1 $50,000
nivel 2 $30,000
nivel 3 $20,000
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**El precio del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, servicios u otros gastos, únicamente la renta de este. ** El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye.
1104 m2
0 Recámaras
0 Baños