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?CASA EN VENTA o RENTA CAÑADA DEL REFUGIO SUR LEÓN GUANAJUATO?

PRECIO DE OPORTUNIDAD 

? SUPERFICIE DE TERRENO: 300M2
? SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:550M2
? 4 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN

"DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE"

?PLANTA ALTA:?
? 3 RECÁMARAS MUY AMPLIAS CON BAÑO, 2 TIENEN CLÓSETS MÁS VESTIDOR
? DOBLE ALTURA EN ESCALERAS
? LÁMPARA COLGANTE
? CLÓSET DE BLANCOS
? LAS DOS RECÁMARAS TRASERAS TIENEN UNA TERRAZA ENORME CON VISTA A LA CAÑADA

?PLANTA BAJA:?
? CUARTO DE LAVADO Y TENDIDO
? COCINA INTEGRAL CON GRANITO
? COMEDOR
? SALA
? MEDIO BAÑO
? PUERTA DE SERVICIO A COCHERA
? PUERTA DE SERVICIO A JARDÍN
? ENTRADA PRINCIPAL DOBLE ALTURA
? ESCALERAS CON BARANDALES TEMPLADOS

?SÓTANO 1:?
? SALÓN DE USOS MÚLTIPLES SOCIALES ENORME
? SALA DE CINE
? RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO
? CUARTO DE SERVICIO
? MEDIA COCINETA DE SERVICIO

?SÓTANO 2:?
? MEDIO BAÑO
? JARDÍN SUPER AMPLIO
? BODEGA
? LAVA TRASTES
? BARRA EN JARDÍN

?EQUIPAMIENTO?

? CISTERNA
? HIDRONEUMÁTICO
? GAS ESTACIONARIO
? CLOSET DE BLANCOS
? VERTEDERO

?AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO?
? CONTROL DE ACCESO
? VIGILANCIA
? ÁREAS VERDES
? CANCHA DE FUT
? JUEGOS INFANTILES

?CERCA DE:?
? WALMART
? UNIVERSIDAD DE LA SALLE CAMPUS CAMPESTRE
? UNIVA
? PLAZA 16
? COLEGIO NUEVO CONTINENTE
? PUERTA BAJÍO

G-399

Casa en venta en Cañada del Refugio Sur. 379mts de Terreno 670 mts de Construcción Casa inteligente ubicada en esquina, de 3 niveles, cochera para 3 vehículos, sala/comedor, jardín de 90 mts, 4 recamaras cada una con su baño y vestidor, terraza , 4 bodegas para almacenar y cuarto de servicio. Incluye:Casa inteligente interfono por medio de WiFi al teléfono y celular, bocinas en la recamara principal que se maneja también por medio de bluetooth, en la sala principal con bocinas amplificadas, dos jacuzzi uno en el jardín y otro en la recamara principal con cabina de cristal templado, acabados de mármol, granito y cantera en jardín y terraza, cocina integral con cubierta en granito y electrodoméstico, alacena y desayunador e iluminación Led en toda la casa.

VENTA DE CASA 4 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO EN CAÑADA DEL REFUGIO SUR

Casa en venta en Cañada del Refugio Sur. 379mts de Terreno 670 mts de Construcción Casa inteligente ubicada en esquina, de 3 niveles, cochera para 3 vehículos, sala/comedor, jardín de 90 mts, 4 recamaras cada una con su baño y vestidor, terraza , 4 bodegas para almacenar y cuarto de servicio. Incluye:Casa inteligente interfono por medio de WiFi al teléfono y celular, bocinas en la recamara principal que se maneja también por medio de bluetooth, en la sala principal con bocinas amplificadas, dos jacuzzi uno en el jardín y otro en la recamara principal con cabina de cristal templado, acabados de mármol, granito y cantera en jardín y terraza, cocina integral con cubierta en granito y electrodoméstico, alacena y desayunador e iluminación Led en toda la casa.

Casa en venta dentro de Fraccionamiento Residencial Cañada del Refugio con vigilancia 24/7 y acceso controlado en la Zona Norte de León. 

Consta de una cochera techada para dos autos con puerta sistematizada y una pequeña bodega; doble acceso, por la puerta principal con entrada al hall y por la cochera a la sala de estar. Cuenta con un medio baño para visitas, sala, comedor con doble altura, amplia cocina con cubierta de granito con suficiente espacio para un desayunador y espacio de almacenamiento, se incluye máquina lava vajillas, tarja doble tina, parrilla, horno (separado) con amplias alacenas y de acceso directo al jardín. 

Recámara amplia con vestidor y baño con dos lavabos y regadera independiente del sanitario en planta baja.

Salón de usos múltiples o cuarto de juegos que conecta con una terraza y el jardín, este cuenta con fregadero, gabinetes y un medio baño, un espacio ideal para la convivencia social. 

Las escaleras de madera conducen a la segunda planta donde encontrarás una pequeña estancia para cuarto de tv, un baño completo que da servicio a las dos recámaras secundarias ambas con closet, una de ellas tiene una pequeña terraza. 

La recámara principal cuenta con un vestidor muy amplio y baño completo, esta habitación conecta con un estudio independiente con un ventanal que brinda suficiente luz natural y vista al exterior. 

La casa ofrece un cuarto de lavado integrado al cuarto de servicio con baño completo y pasillo de servicio.

4 habitaciones (una en planta baja), cuarto de servicio, cuarto de lavado, sala de juegos, 2 terrazas, jardín, sala de tv, y bodega. 

Equipada con: cisterna para aguas potable, cisterna para aguas grises; además de su respectivo tinaco y tanque de gas estacionario. 

El fraccionamiento ofrece una cancha de fútbol, basketball y zona de juegos infantiles.

366 m2 construcción, 300 m2 terreno, 15 m frente x 20 m fondo.

Mantenimiento mensual de $1,200 incluye: Servicio de seguridad, servicios, jardinería y limpieza del fraccionamiento.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN, LISTA PARA ENTREGA INMEDIATA.

SE ADMITEN CRÉDITOS O PAGO CON RECUROS PROPIOS.

PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Casa de Lujo, Arquitectura Modernista, con Vista Panorámica, en Fraccionamiento Privado, Cañada del Refugio, León gto. ? Construcción 550 mts2? Terreno 300 m2. (15 X 20)? 4 pisos en desnivel con vista panorámica, con acabados de Primera. ? Planta alta : ? Recámara principal con terraza panorámica muy amplia, vestidor, baño completo. ? Recámara secundaria con terraza panorámica, baño completo, Vestidor y closet.? Tercer Recámara con vista frontal (fachada) con closet y baño completo. ? Clóset de blancos muy amplio. ? Doble altura en escaleras.? Lámpara colgante.? Barandales de cristal templado.? Cochera para hasta 4 autos. ? Planta baja :? Recibidor.? Medio baño (visitas)? Sala con vista panorámica (ventanales)? Comedor con vista panorámica (ventanal) ? Cocina integral c/granito importado, Laminada en parota y alto brillo, con accesorios de lujo. ? Cuarto de lavado y tendido.? Entrada principal doble altura.? Puerta de acceso central por cochera.? Puerta de servicio lateral acceso a jardín y a salón de usos múltiples (Bar, sala de juegos, cine)? Sótano 1:? Cuarta Recámara en planta baja con closet y baño completo. ? Cuarto de servicio. ? Acceso directo y acceso independiente ? Salon de usos múltiples sociales amplió ? Bar con cocineta de servicio y repisas. ? Área de juegos. ? Área de cine.? Área para Gimnasio y yoga.? Sótano 2 :? Terraza techada. ? Barra y tarja para eventos.? Medio baño.? Jardín muy amplio.? Bodega.? Segunda barra en jardín.? Área para asador. ? Preparación para jacuzzi. ? Acabados : ? Fachada con Cantera importada, Porcelanato, biga de acero Ipr. ? Pisos de porcelanato y cantera. ? Baños con cubiertas de mármol. ? Espejos, Lámparas y accesorios en baños. ? Regaderas planas cuadradas. ? Cerraduras electrónicas de accesos. ? Calentador Bosch electrónico.? Hidroneumático.? Algibe de 10,000 litros ? Cristales templados en Barandales, Terrazas y baños. ? Iluminación, lámparas y candiles. ? Carpintería de Banak importa, en puertas, vestidores, closets y muebles de baño. ? Cocina con torre de hornos, Parrilla, campana, barra de Granito importado y accesorios (tarja, separa cubiertos, bote basura,etc.)? Canceleria en Aluminio. ? Lavadero y tendederos retráctiles.? Mosquiteros en toda la casa. ? Interfón. ? Construcción con ladrillo rojo. ? Ubicación privilegiada en la zona dorada de León gto. ? A 5 minutos de plaza mayor.? A 3 minutos de las mejores universidades de la ciudad (La Salle, Tec de Monterrey) ? A 4 minutos de HEB, Costco, WalmartWIG: pQiAKKF

CASA EN VENTA CAÑADA DEL REFUGIO NORTE LEÓN GUANAJUATO ? SUPERFICIE DE TERRENO: 300 M2 ? SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 400 M2 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE PLANTA BAJA ? ESTUDIO ? COCHERA PARA 2 AUTOS TECHADOS CON PORTÓN ELÉCTRICO ? PASILLO DE SERVICIO ? ACCESO A CASA POR COCHERA ? SALA - COMEDOR ? COCINA INTEGRAL ? TERRAZA TECHADA ? FUENTE ? JARDÍN AMPLIO ? CUARTO DE SERVICIO ? CUARTO DE LAVADO ? ALACENA ? PATIO DE TENDIDO ? MEDIO BAÑO PLANTA ALTA ? SALA DE TV ? 4 RECÁMARAS, TODAS CON BAÑO Y CLÓSET ? LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, Y TINA DE BAÑO ? CUARTO DE BLANCOS ? UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ZONA DORADA DE LEÓN GTO. ? A 5 MINUTOS DE PLAZA MAYOR. ? A 3 MINUTOS DE LAS MEJORES UNIVERSIDADES DE LA CIUDAD (LA SALLE, TEC DE MONTERREY) ? A 4 MINUTOS DE HEB, COSTCO, WALMART WIG: p8XwtNJ

(CASA EN VENTA CAÑADA DEL REFUGIO NORTE LEÓN GTO)
- SUPERFICIE DE TERRENO: 300M2
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:350M2
- 2 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN

(DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE)
- SALA
- COMEDOR
- COCINA INTEGRAL
- ESPACIO PARA DESPENSAS
- ÁREA DE LAVADO
- CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
- JARDÍN
- COCHERA 4 AUTOS TECHADO Y CON PORTON
- 4 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO
- 4 ½ BAÑOS
- SALA DE TV
- 1 BODEGA

(EQUIPAMIENTO)
- GAS ESTACIONARIO
- CISTERNA
- TINACO
- TINA
- HIDRONEUMATICO

(AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO)
- CONTROL DE ACCESO
- VIGILANCIA

(CERCA DE:)
- WALMART
- UNIVERSIDAD DE LA SALLE CAMPUS CAMPESTRE
- UNIVA
- PLAZA 16
- COLEGIO NUEVO CONTINENTE
- PUERTA BAJÍO

G-163