OFERTA TEMPORAL PARA ESTIMULAR LA VENTA DE IZTACCIHUATL 67
(cifras en Pesos Mexicanos)
Objetivo
Cerrar venta antes del 31 de Mayo 2024
Descuento
Precio base: $43,500,000.00
Precio Oferta: $39,500,000.00
HERMOSA CASA EN VENTA, COLONIA FLORIDA ALCALDÍA ÁLVARO OBREGÓN
Casa La Florida está localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, la colonia Florida.
Cercana a Coyoacán y a Chimalistac. Por esta razón conserva características propias de pueblos coloniales como lo
estrecho de las banquetas y las calles y edificaciones de estilo colonial.
La casa es de un solo nivel con espacios amplios y muy bien iluminados por sus grandes ventanales corredizos, creando
una atmósfera agradable.
Al entrar hay un recibidor desde el cual podemos ver el gran corredor que nos lleva a las 3 recámaras, cada una tiene baño
completo y la principal con walking closet y una pequeña sala. Todas con salida hacia el hermoso jardín el cual tiene una
agradable cascada que invita a pasar el día escuchando el sonido del agua.
La sala y comedor están separadas del área de televisión por una hermosa chimenea de mármol. Estas 3 áreas están
integradas a la terraza al abrir los grandes ventanales, teniendo una vista de todo el jardín.
Tiene área para una cava, dos bodegas y cuarto de servicio
Ventajas para el comprador
1. La ubicación es el principal factor de valor inmobiliario. El valor comercial de tierra en la Colonia Florida es de $52 mil/m2
2. Solo el terreno de la propiedad ofertada (748 m2), vale $39 millones.
3. Por $2 millones se adquiere una casa unifamiliar; única en su clase, completamente remodelada, de 458 m2 de área construida.
4. Se tiene proyecto para cambiar la puerta actual de acceso y construir (inversión muy menor) una caseta de vigilancia con vista a la calle para seguridad y control de acceso.
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