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-- Barrio de Almagro / Abasto - CABA -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) ESTAR COMEDOR Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  COCINA  Pisos y revestimiento de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantonera de aluminio. Mesada de granito de 20 mm gris mara ó calidad similar.  Grifería sobre mesada monocomando, marca FV, o calidad similar.  Pileta de cocina doble de acero inoxidable.  DORMITORIO  Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada.  Interiores de placard completos en melanina color.  BAÑO COMPLETO  Revestimientos y pisos cerámicos marca CERRO NEGRO, o SAN LORENZO, modelo a definir o calidad similar.  Artefactos sanitarios ROCA modelo Mónaco o FERRUM modelo Bari, o calidad similar.  Grifería con cierre cerámica con cuadro exterior, marca FV, PIAZZA, o ROCA.  HALL DE ENTRADA  Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco. Pisos y zócalos de porcelanato. CAJA DE ESCALERA Paredes revocadas con revestimiento tipo salpicret. Piso de cemento alisado. Baranda con pasamanos de hierro pintados con sintético color gris. Puerta de incendio con marco y hoja doble contacto, ignifuga aprobada por el INTA, tipo F60, con cierra puerta hidráulico. PALIER COMÚN Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco. INSTALACIONES  Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión AQUASYSTEM o calidad similar. Agua caliente central, por termotanque de alta recuperación, INTALACION PRESURIZADA. Desagües cloacales y pluviales caños de polipropileno marca ''DURATOP'' según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Pre instalación de cañerías para equipos de AA FRIO CALOR.. Horno eléctrico convector y anafe vitrocerámico. Ascensores automático con interior en acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y Teléfono y TV en todos los ambientes. Portero eléctrico visor en las unidades. CARPINTEARÍA METÁLICA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de chapa, reforzada interiormente, con cerradura de seguridad, pernos fijos y 2 cerradura, manijón de acero inoxidable. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja placa de MDF,para pintar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con DVH. Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada. Interiores de placard enchapados en melamina color a definir con cajonera de guías metálicas. Balcones con barandas de hierro, tratadas con anti óxido y pintadas. 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Corrientes  1 1/2 cdas. Plaza Almagro   2 1/2 cdas. Avda. Medrano  5 cdas. Abasto Shopping Center  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1562)

Monoambiente CON RENTA en excelente estado, luminoso, con importante placard, baño completo y reciclado a nuevo, cocina independiente con gran alacena y bajo mesada.- Piso de parquet en impecable estado de manutención. Los servicios de calefacción y agua caliente son individuales.- El edificio y sus partes comunes se encuentran en muy buen estado de mantenimiento. El Departamento está ubicado en la mejor zona de Almagro: a media cuadra de Av. Corrientes, innumerables líneas de transporte público, cercano a variados espacios gastronómicos, centros de recreación y locales comerciales. Ubicado a 3 cuadras de la Av. Medrano y a 4 de la Av. Estado de Israel. Cercano a la estación de subte (Medrano) línea "B" y sus respectivas combinaciones con líneas H, C y D, inmediaciones del Hospital Italiano y a 3 de la Av. Díaz Vélez.- + info 15 6258 1122

LOCAL COMERCIAL . ALMAGRO. Ubicado en pleno centro comercial sobre Av. Belgrano esquina Virrey Liniers, a solo 200mts. de Av. Boedo a 400mts. de Av. Rivadavia y de la Estación Subte Loria (Línea A). Su ubicación estratégica frente al Sanatorio Dupuytren genera un flujo constante de personas que pasan todos los días por la zona, lo que se traduce en un gran potencial para atraer clientes. Además, ofrece la flexibilidad de adaptarlo y diseñarlo según las necesidades y preferencias del negocio en cuestión. Con una amplia superficie de 224.31 metros cuadrados cubiertos el espacio se adapta fácilmente a las necesidades específicas de cualquier rubro comercial ofreciendo un espacio versátil y adaptable para establecer un negocio exitoso. Especialmente adecuado para la gastronomía, cuenta con espacio exclusivos diseñados para una cocina a gas con tiraje al exterior. Consta de una superficie cubierta total de: 224.31m2, la cual se distribuye de la siguiente forma: - Planta Baja: 112 m2 - Primer Piso: 19 m2 - Sótano/ deposito: 73 m2 Cuenta con todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente) Ideal Restaurant, Pizzeria, Fast Food, Cafetería, Farmacia etc. ¡ Requisitos: - Ingresos comprobables - Garantía propietaria y/o seguro de caución. ¡Coordine su visita! Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: WhatsApp: 1161230584 Instagram: @ledesma.propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

CASA A REPARAR QUE FUNCIONABA COMO GERIATRICO - IDEAL PARA CONSULTORIO - AMPLIAS HABITACIONES REPARTIDAS EN 3 PISOS - COMERCIALIZA MIGLIORISI SUCURSAL PALERMO AV.CORDOBA 3401 - VISITAS 1133985696 - Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674 C1903 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Amplio monoambiente apto profesional muy luminoso, pisos de parquet con placard, cocina aparte con alacenas. baño completo con espacio para lavaropas y conexion ya preparada. No se aceptan mascotas. La ubicacion es ideal en el barrio de almagro a metros de Av Diaz Velez y pocas cuadras del parque centenario. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 A29743 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

OPORTUNIDAD! BAJAS EXPENSAS! - Muy linda unidad en semipiso antiguo de 3 ambientes totalmente refaccionado, La Unidad esta muy bien distribuida, ventilada y luminosa!, se compone de hermosa y amplia cocina, muy bien equipada, 2 dormitorios y 1 baño completo con bañera. con piiso de pinotea en muy buen estado, equipado con estufa y 1 Aire acondicionado. Expensas super bajas, Excelente ubicacion!, a tan solo media cuadra de colegios ORT y Nikia Gakun y a 2 cuadras del hermoso Parque centenario, En punto medio de subtes A (Rio de Janeiro) y B ( A. Gallardo) - OPORTUNIDAD UNICA!! CODIGO DE PROPIEDAD: A26565 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA MIGLIORISI - T.E.: 11-52734599 / 11-52721892 / 11-52721894 / Whatsapp: 11-33985756 / Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES; PERO SE CERRO EL LIVING-COMEDOR Y QUEDARON 2 DORMITORIOS. APTO PROFESIONAL. LAVADERO INDEPENDIENTE. SOBRE PASAJE, EN LA ZONA DE ALMAGRO. CERCA SUBTE. COLECTIVOS. PARQUE CENTENARIO. HOSPITAL ITALIANO. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 A30216 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

*** HERMOSA UNIDAD EN MUY BUEN ESTADO, 2 AMBIENTES LATERAL CON BALCON*** Se trata de un muy lindo departamento 2 ambientes amplio con balcon, con 43m2 se superficie total, compuesto de Living-comedor con salida al balcon, cocina independiente completa con muebles bajomesada y alacenas, Lavadero independiente, dormitorio con placard incorporado, baño completo con bañera, tiene piso mosaico de marmol esmaltado, se equipa con 2 estufas y dos aire acondicionado frio/calor split, la unidad cuenta con baulera, el edificio cuenta con Seguridad privada permanente las 24 hs (vigilancia 24 hs), cuenta con Laundry, y Grupo electrogeno, Muy buena ubicacion en barrio de Almagro, ubicado a una cuadra de plaza Almagro, av. corrientes y a dos cuadras de subte B (Medrano) * Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 A30160 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

AMPLIO PH DE 202 M2 APROX - SE LE PUEDE DAR MULTIPLES USOS, ACTUALMENTE FUNCIONA COMO FABRICA TEXTIL - POSEE DOBLE ENTRADA, TANTO POR LA CALLE SAN LUIS COMO POR LA CALLE TUCUMAN - A METROS DE AV CORDOBA, EN CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. PARA VISITAS TEL 1133985696 Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674 B3769 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

UNIDAD EN DUPLEX, UBICADA EN 1er y 2do PISO, Muy linda unidad 5 ambientes en duplex con 153 m2 de superficie total, ideal para refaccionar, Se compone de Living-comedor muy amplio con salida a balcon corrido, cocina amplia con comedor diario y lavadero concorporado, 4 Dormitorios, 3 incluyen placard incorporado (2 con salida directa a balcon corrido) 1 baño completo con bañera, 1 baño de servicio, la propiedad tiene dos ingresos, uno principal y otro de servicio, cuenta con piso de mosaico, ceramico y piso parquet en dormitorios, la unidad cuenta con baulera propia, se equipa con 1 estufa, Muy bien ubicado a 3 cuadras de subte B (Angel gallardo), cerca de parque centenario, zona de muchos medios de transporte, A26664 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261