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CASA CON LOCAL COMERCIAL A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL DISTRITO DE LAS ARTES  Hermosa casa sobre lote propio. Muy buenas condiciones, para familia numerosa. Muy luminoso y aireado. Sin expensas. A 100 mtrs de la Av. Alte. Brown y Barrio Catalinas Sur, Proximo a Usina de las Artes y Puerto Madero. Apto crédito bancario. Compuesto por: Planta baja: Local al frente con baño, vidriera y persiana metálica. 60 m2 cubiertos. Al Contrafrente, un departamento de 2 ambientes, cocina, lavadero, comedor, dormitorio con placar, baño y jardin con parrilla de 8 x 16 mtrs. 39 m2 cubiertos. Primer piso por escalera, un departamento con doble entrada de 4 ambientes, living comedor en L, balcón al frente, cocina comedor con patio y lavadero separado, hall de distribución con placar, toillette, baño completo, 3 dormitorios con placar y un segundo patio. 102 m2 cubiertos y 28 m2 descubiertos. Segundo Piso, amplia terraza trnsitable con pisos de baldosas.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-252)

VENTA de Terreno en Wilde Centro IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO. INMEJORABLE UBICACIÓN, SOBRE CALLE MARIANO MORENO A MEDIA CUADRA DE CALLE LAS FLORES. LOTE DE 8.66 X 42.68 MTS. CONSULTE!! XINTEL(NPS-NPS-45)

Venta de Galpón, Avellaneda Galpón en paralelo de Hormigón H25 (2022) y Tinglado de 10x23 2 portones amplios Puerta principal /oficina Baños y vestidor Trifásica Losa Cloacas Agua corriente Gas A 300 Mts de av Pavón al 1900 A 15 minutos de capital federal Zona muy alta. XINTEL(KNK-KNK-4376)

Venta de Lote con local sobre Av. Mitre en SARANDI, AVELLANEDA 484 M2. Apto construcción de 14 pisos + basamento.  Medidas: 9 metros de frente x 55 metros de fondo Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ARBA) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Martillero: Guido Beraudo - MP 3837 XINTEL(FRI-FZ1-589)

EXCELENTE GALPON / DEPOSITO EN PIÑEYRO En venta excelente galpón en zona Piñeyro Avellaneda 303 Mts2 cubiertos Nave principal con pisos de hormigón armado de alta resistencia con techos de tipo parabólico de 9 mts de altura con chapas zinc intercaladas con traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. LIBRE DE COLUMNAS Portón de acceso para camiones con persiana eléctrica y doble circulación. Posee instalación de decantación primaria y cámara en zona de muestra cuenta con patio/jardín Gas industrial Red Cloacal Fuerza motriz EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES /ACEPTA PERMUTAS DE SU INTERES Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-55836)

LOTE EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE WILDE, AVELLANEDA SOBRE LAS FLORES Ubicado en pleno centro comercial, en la mejor zona de Wilde, la mejor cuadra de Las Flores. ---EL PROPIETARIO ACEPTA FINANCIACIÓN--- - Frente: 8.66 m  - Fondo: 42.68 m  Lateral izquierdo: 42,68 m Lateral derecho: 42,68 m ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE. Superficie parcelaria: 369,61 m2 FOT: 2.50 M2 edificables: 924.02 m2- Distrito E.1A A 3 cuadras de la Estación de tren Wilde y Av. Ramón Franco, línea Roca, a 4 cuadras de Av. Mitre, y acceso a Autopista Buenos Aires-La Plata, Acceso Sudeste. Cine Teatro Municipal, Hospital Zonal General de Agudos. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 1, 2 , 10, 17, 24, 85, 98, 129, 159, 324, 470. Trenes: Wilde (ROCA) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la Martillera y Corredora Pública matriculada Viviana Recanatti, Reg. 3725, Tomo IV, Folio 246, Departamento Judicial de Mar del Plata.  XINTEL(C21-004-88779)

Venta de Lote en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un espectacular inmueble que está construido sobre un lote de 7,79 x 45,79 metros, encerrando una superficie total de 351,33 m2. Por sus características de medidas y por su céntrica ubicación, es un lote ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, con la posibilidad de realizar 2.000 m2 aproximadamente construibles. Por otra parte del análisis, este inmueble cuenta con la posibilidad de ser explotado con un destino comercial, teniendo 334,94 m2 cubiertos, distribuidos en un salón principal (8,00 x 3,50) con piso de porcellanato; un pasillo central (14,00 x 2,00) con piso de porcellanato; 18 box u oficinas individuales; más 3 oficinas, 2 baños y patio (7,00 x 2,61). Lote: 7,79 x 45,79 metros Superficie cubierta: 334,94 m2 Superficie descubierta: 16,96 m2 XINTEL(AVS-AVS-918)

Venta de Galpón en Sarandi, Avellaneda. Es un inmueble edificado en 2 plantas, integrado por un Galpón en la planta baja y un Departamento de 3 ambientes en el primer piso. Ambas edificaciones se encuentran en buen estado, habiendo sido reciclado ambas propiedades hace 10 años. Está ubicado a solo 3 cuadras de la Av.Mitre y en una zona habilitable para múltiples destinos. En Planta Baja el galpón consta de las siguientes características: frente de 7,20 metros, contrafrente de 8,54 metros, y un largo de 27,01 metros, con entrada de camioneta con persiana, piso de cemento, altura mínima de 3,85 metros y máxima de 6,50 metros. Tiene 1/3 de techo de losa y 2/3 del techo en parabólico, en su interior no hay columnas, y la superficie cubierta es de 230,60 m2. El departamento cuenta con entrada independiente, es al frente y tiene las siguientes comodidades: escalera de acceso revestida en cerámica; comedor (5,00x 3,21) con piso de cerámica; cocina (3,46 x 2) con piso y revestida en cerámica, y equipada con muebles de bajo mesada; lavadero cubierto (3,62 x 1,96) con piso y revestido en cerámica; 1º dormitorio (3,35 x 3,32) con piso de cerámica y placard; 2º dormitorio (2,95 x 2,95) con piso de cerámica y placard; balcón corrido (7 x 1); muy buen baño completo con piso y revestido en cerámica con ventana; patio (6,00 x 3,47) con piso de cerámica y parrilla. Lote: 8,54 x 27,01 metros Superficie cubierta del galpón: 230 m2 Superficie cubierta del departamento: 65 m2 Superficie cubierta total: 295 m2 Superficie descubierta: 20 m2 XINTEL(AVS-AVS-808)

Venta de Lote en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un destacada inmueble construido sobre un importante lote de 6,95 metros de frente por 38,65 metros de largo y 7,09 metros en su contrafrente, encerrando una superficie total de 320,01 m2. El mismo está edificado en 2 plantas, con la casa principal en su planta baja y un departamento moderno en el primer piso. Esta propiedad posee una doble posibilidad de inversión, siendo ideal para la construcción de un edificio en altura con posibilidades de construir 2.000 m2, o bien poder seguir cumpliendo la función de dos inmuebles. La construcción es de muy buena calidad y en Planta Baja tiene las siguientes comodidades: es una Casa de 4 ambientes, con comedor (8,48 x 3,14) con piso de cerámica; pasillo de distribución (6 x 1) con piso de granito grande y 3 ventanas laterales; 1º dormitorio (3,32 x 2,80) con piso vinílico y placard de 4 puertas y 4 bauleras superiores; baño completo grande con piso y revestido en cerámica; cocina comedor (6,60 x 4,25) con piso de granito, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 4,50 metros lineales, arcada, 2 ventanas y split. Area de dormitorios: pasillo de distribución (6 x 1) con piso de granito; despensa (4 x 1); baño completo con piso y revestido en cerámica; 2º dormitorio (3,45 x 2,78) con piso vinílico; 3º dormitorio principal (3,65 x 3,32) con piso tarugado, placard de 4 puertas y 4 bauleras y vístala fondo; fondo libre de 14 metros parquizado, con árboles, quincho (3 x 3) con techo de tejas y parrilla; lavadero cubierto (3 x 1,20) con piso de cerámica; baño auxiliar con piso de baldosas y cerámica; patio (6,70 x 3,11) con piso de baldosas y rejas aéreas; garaje cubierto (5 x 2,60); y terraza (6 x 4). Piso 1: Departamento de 3 ambientes; con entrada independiente, pasillo de distribución (3 x 1) y (2 x 1); cocina comedor (6,12 x 3,25) con piso flotante, equipada con muebles de bajo mesada en melamina; mesada moderna en color rojo; comedor (4,72 x 4,08) con piso flotante y ventana al patio; 1º dormitorio (2,93 x 2,40) al frente, con piso flotante y placard de 2 puertas y 2 bauleras; balcón corrido (7 x 1); 2º dormtorio (2,95 x 2,92) al frente, con piso de madera y placard de 4 puertas y 4 bauleras en madera; baño compartimentado grande (3,66 x 1,46) con piso y revestido en cerámica con guardas; y terraza (7 x 6) con piso de baldosas. Lote: frente 6,95 x largo 38,65 x contrafrente 7,09 Superficie cubierta: 266,84 m2 Superficie descubierta: 134,03 m2 XINTEL(AVS-AVS-750)

Venta de Lote en Villa Dominico, Avellaneda Antes: U$S 590.000 Es un espectacular lote de 426 m2, situado en una esquina, ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, con un frente de 13,88 metros y un largo de 31,70 metros. La proyección de metros construíbles son de 2.800 m2 aproximadamente. Actualmente está integrado: 1-Local (17,09 x 13,50) sobre la esquina, con grandes vidrieras sobre la Avenida Mitre y sobre Roque Pérez, con piso de granito, altura de 4,13 metros, y una oficina, 2- Galpón (13,40 x 8,93) con entrada de camioneta y techo de losa. 3-Garaje descubierto (13,50 x 13,28) con piso de cemento. Lote: Superficie del lote: 426 m2 Superficie cubierta: 255 m2 XINTEL(AVS-AVS-483)