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Venta al pozo de Casa 4 AMBIENTES en Villa Correntoso, Villa La Angostura (UF5) Con un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Complejo de viviendas unifamiliares desarrollado en PH con doble ingreso al macro lote, una desde Camino del Cóndor y la otra por Las Gallaretas. Apertura automática de portones de ingreso. Unidad de 138 m2 cubiertos y 15 m2 semi cubiertos, se encuentra en su etapa de venta al pozo y próxima a iniciar su construcción. De estilo moderno, cálida y confortable, presenta espacios amplios y cómodos. PLANTA BAJA: cocina, living y comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, toilette, lavadero y semicubierto con parrilla; PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard, espacio de oficina o tercer dormitorio y baño completo con bañera. Un hermoso parque y simple acceso desde la calle principal del barrio y a solo 300 mts de la RN 40. MEMORIA DESCRIPTIVA • Muros Toda la estructura confeccionada con panelería térmica (construcción en seco) montada sobre platea de hormigón. Interiores revestidos con placas de yeso y exteriores con Siding y piedra. • Instalaciones Instalación eléctrica completa según reglamentación con artefactos de iluminación redondos de acero inoxidable de 20 o 30 cms. según el ambiente con lámparas led. Aplique doble en baños, luz Led en alacena. Iluminación exterior con artefactos direccionales con tecnología led. Disyuntor y llaves térmicas marca Schneider, teclas y puntos marca Teclastar Minimal. Grupo electrógeno por cada unidad. Instalación de agua fría y caliente (sistema fusión) y sistema de cloacas con biodigestor y pozo absorbente. Cisterna de almacenamiento con bomba presurizadora en cada unidad. Instalación de gas (sistema fusión) para cocina, caldera dual. Calefacción Losa radiante con caldera dual Baxi o similar, Salamandra embutida de doble combustión. • Pintura Interior en látex marca Alba. Exterior con lacas marca Alba. • Techos Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior completo de madera de pino Oregón. • Pisos Planta baja porcelanato tipo madera Ilva Legni Idéntica o similar. Baños porcelanato. Dormitorios, vestidor y estudio, piso flotante. Escalera revestida en madera • Aberturas Exteriores: en PVC símil madera con vidrios DVH. Interiores: Puertas placa enchapadas en madera. • Baños Revestimiento cerámico en muros. Sanitarios marca Roca, Grifería FV Ciprés o similar. Mampara de ducha en vidrio templado. • Cocina Amoblamientos en melamina color Olmo Finlandés o similar, bisagras y correderas metalicas telescopicas cierre suave. Mesada mármol granítico, bacha acero inoxidable doble marca Aceros Johnson modelo Luxor, griferia FV monocomando. Revestimiento Subway. Cocina y campana acero inoxidable. FINANCIACIÓN: - 50% Anticipo en dólar billete - 35% en 20 cuotas mensuales y consecutivas en pesos (CCL) + CAC - 15% en 4 refuerzos semestrales en dólar billete AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE342934 XINTEL(LEP-LE3-42934)

Venta al pozo de Casa 4 AMBIENTES en Villa Correntoso, Villa La Angostura (UF4) Con un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Complejo de viviendas unifamiliares desarrollado en PH con doble ingreso al macro lote, una desde Camino del Cóndor y la otra por Las Gallaretas. Apertura automática de portones de ingreso. Unidad de 138 m2 cubiertos y 15 m2 semi cubiertos, se encuentra en su etapa de venta al pozo y próxima a iniciar su construcción. De estilo moderno, cálida y confortable, presenta espacios amplios y cómodos. PLANTA BAJA: cocina, living y comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, toilette, lavadero y semicubierto con parrilla; PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard, espacio de oficina o tercer dormitorio y baño completo con bañera. Un hermoso parque y simple acceso desde la calle principal del barrio y a solo 300 mts de la RN 40. MEMORIA DESCRIPTIVA • Muros Toda la estructura confeccionada con panelería térmica (construcción en seco) montada sobre platea de hormigón. Interiores revestidos con placas de yeso y exteriores con Siding y piedra. • Instalaciones Instalación eléctrica completa según reglamentación con artefactos de iluminación redondos de acero inoxidable de 20 o 30 cms. según el ambiente con lámparas led. Aplique doble en baños, luz Led en alacena. Iluminación exterior con artefactos direccionales con tecnología led. Disyuntor y llaves térmicas marca Schneider, teclas y puntos marca Teclastar Minimal. Grupo electrógeno por cada unidad. Instalación de agua fría y caliente (sistema fusión) y sistema de cloacas con biodigestor y pozo absorbente. Cisterna de almacenamiento con bomba presurizadora en cada unidad. Instalación de gas (sistema fusión) para cocina, caldera dual. Calefacción Losa radiante con caldera dual Baxi o similar, Salamandra embutida de doble combustión. • Pintura Interior en látex marca Alba. Exterior con lacas marca Alba. • Techos Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior completo de madera de pino Oregón. • Pisos Planta baja porcelanato tipo madera Ilva Legni Idéntica o similar. Baños porcelanato. Dormitorios, vestidor y estudio, piso flotante. Escalera revestida en madera • Aberturas Exteriores: en PVC símil madera con vidrios DVH. Interiores: Puertas placa enchapadas en madera. • Baños Revestimiento cerámico en muros. Sanitarios marca Roca, Grifería FV Ciprés o similar. Mampara de ducha en vidrio templado. • Cocina Amoblamientos en melamina color Olmo Finlandés o similar, bisagras y correderas metalicas telescopicas cierre suave. Mesada mármol granítico, bacha acero inoxidable doble marca Aceros Johnson modelo Luxor, griferia FV monocomando. Revestimiento Subway. Cocina y campana acero inoxidable. FINANCIACIÓN: - 50% Anticipo en dólar billete - 35% en 20 cuotas mensuales y consecutivas en pesos (CCL) + CAC - 15% en 4 refuerzos semestrales en dólar billete AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE342933 XINTEL(LEP-LE3-42933)

Venta al pozo de Casa 4 AMBIENTES en Villa Correntoso, Villa La Angostura (UF2) Con un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Complejo de viviendas unifamiliares desarrollado en PH con doble ingreso al macro lote, una desde Camino del Cóndor y la otra por Las Gallaretas. Apertura automática de portones de ingreso. Unidad de 138 m2 cubiertos y 15 m2 semi cubiertos, se encuentra en su etapa de venta al pozo y próxima a iniciar su construcción. De estilo moderno, cálida y confortable, presenta espacios amplios y cómodos. PLANTA BAJA: cocina, living y comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, toilette, lavadero y semicubierto con parrilla; PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard, espacio de oficina o tercer dormitorio y baño completo con bañera. Un hermoso parque y simple acceso desde la calle principal del barrio y a solo 300 mts de la RN 40. MEMORIA DESCRIPTIVA • Muros Toda la estructura confeccionada con panelería térmica (construcción en seco) montada sobre platea de hormigón. Interiores revestidos con placas de yeso y exteriores con Siding y piedra. • Instalaciones Instalación eléctrica completa según reglamentación con artefactos de iluminación redondos de acero inoxidable de 20 o 30 cms. según el ambiente con lámparas led. Aplique doble en baños, luz Led en alacena. Iluminación exterior con artefactos direccionales con tecnología led. Disyuntor y llaves térmicas marca Schneider, teclas y puntos marca Teclastar Minimal. Grupo electrógeno por cada unidad. Instalación de agua fría y caliente (sistema fusión) y sistema de cloacas con biodigestor y pozo absorbente. Cisterna de almacenamiento con bomba presurizadora en cada unidad. Instalación de gas (sistema fusión) para cocina, caldera dual. Calefacción Losa radiante con caldera dual Baxi o similar, Salamandra embutida de doble combustión. • Pintura Interior en látex marca Alba. Exterior con lacas marca Alba. • Techos Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior completo de madera de pino Oregón. • Pisos Planta baja porcelanato tipo madera Ilva Legni Idéntica o similar. Baños porcelanato. Dormitorios, vestidor y estudio, piso flotante. Escalera revestida en madera • Aberturas Exteriores: en PVC símil madera con vidrios DVH. Interiores: Puertas placa enchapadas en madera. • Baños Revestimiento cerámico en muros. Sanitarios marca Roca, Grifería FV Ciprés o similar. Mampara de ducha en vidrio templado. • Cocina Amoblamientos en melamina color Olmo Finlandés o similar, bisagras y correderas metalicas telescopicas cierre suave. Mesada mármol granítico, bacha acero inoxidable doble marca Aceros Johnson modelo Luxor, griferia FV monocomando. Revestimiento Subway. Cocina y campana acero inoxidable. FINANCIACIÓN: - 50% Anticipo en dólar billete - 35% en 20 cuotas mensuales y consecutivas en pesos (CCL) + CAC - 15% en 4 refuerzos semestrales en dólar billete AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE342932 XINTEL(LEP-LE3-42932)

Venta de casa en construcción 4 ambientes en Barrio Bandurrias, Villa La Angostura. Entrega estimada para verano 2024. Ubicada en un barrio residencial de gran valor, y a solo 300 mts de RN40, esta propiedad versátil cuenta con las comodidades suficientes para albergar a una familia numerosa, ya sea para vivienda permanente como ocasional. Caracterizada por su alta calidad constructiva, tiene su ingreso por Planta Baja: Hall frioLiving luminoso con amplios ventanalesCocina comedor integradaLavaderoBaño con ducha En Planta Alta: 1 dormitorio principal en suite2 dormitorios1 baño completo Construida sobre un terreno de 500 m2, donde en la parte superior tiene la entrada para auto, en conexión a la puerta de ingreso, y en la zona baja del terreno se ubica el jardín. Excelente calidad constructiva, carpinterías de PVC y DVH, revestimientos en porcelanatos, griferías de primera calidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340611 XINTEL(LEP-LE3-40611)

Casa 4 AMBIENTES en El Once, Villa La Angostura Esta propiedad forma parte de un PH de 3 UF con construcción en mampostería tradicional y restaurada recientemente, presenta la construcción en dos plantas, distribuida de la siguiente manera:  En Planta Baja: Cocina con lavadero integradoComedorLivingBaño completoBajo escalera (oficina u otros) En Planta Alta: 3 dormitoriosBaño completo En el exterior, su terreno de 315 m2 cuenta con un garage semicubierto con parrilla. Barrio El Once se caracteriza por estar a pocos metros del centro de la localidad, en uno de los barrios mas solicitados, con excelente acceso al área comercial y establecimientos de primera necesidad: Centros medicosFarmaciasEscuelas primarias y secundariasSupermercadosEstaciones de servicio También es un barrio que cuenta con todos los servicios disponibles: LuzGas NaturalAgua de redCloacasFibra Optica AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340607 XINTEL(LEP-LE3-40607)

Venta al pozo de Casa 4 AMBIENTES en Villa Correntoso, Villa La Angostura (UF1) Con un entorno natural y tranquilo, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura. Complejo de viviendas unifamiliares desarrollado en PH con doble ingreso al macro lote, una desde Camino del Cóndor y la otra por Las Gallaretas. Apertura automática de portones de ingreso. Unidad de 138 m2 cubiertos y 15 m2 semi cubiertos, se encuentra en su etapa de venta al pozo y próxima a iniciar su construcción. De estilo moderno, cálida y confortable, presenta espacios amplios y cómodos. PLANTA BAJA: cocina, living y comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, toilette, lavadero y semicubierto con parrilla; PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard, espacio de oficina o tercer dormitorio y baño completo con bañera. Un hermoso parque y simple acceso desde la calle principal del barrio y a solo 300 mts de la RN 40. MEMORIA DESCRIPTIVA • Muros Toda la estructura confeccionada con panelería térmica (construcción en seco) montada sobre platea de hormigón. Interiores revestidos con placas de yeso y exteriores con Siding y piedra. • Instalaciones Instalación eléctrica completa según reglamentación con artefactos de iluminación redondos de acero inoxidable de 20 o 30 cms. según el ambiente con lámparas led. Aplique doble en baños, luz Led en alacena. Iluminación exterior con artefactos direccionales con tecnología led. Disyuntor y llaves térmicas marca Schneider, teclas y puntos marca Teclastar Minimal. Grupo electrógeno por cada unidad. Instalación de agua fría y caliente (sistema fusión) y sistema de cloacas con biodigestor y pozo absorbente. Cisterna de almacenamiento con bomba presurizadora en cada unidad. Instalación de gas (sistema fusión) para cocina, caldera dual. Calefacción Losa radiante con caldera dual Baxi o similar, Salamandra embutida de doble combustión. • Pintura Interior en látex marca Alba. Exterior con lacas marca Alba. • Techos Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior completo de madera de pino Oregón. • Pisos Planta baja porcelanato tipo madera Ilva Legni Idéntica o similar. Baños porcelanato. Dormitorios, vestidor y estudio, piso flotante. Escalera revestida en madera • Aberturas Exteriores: en PVC símil madera con vidrios DVH. Interiores: Puertas placa enchapadas en madera. • Baños Revestimiento cerámico en muros. Sanitarios marca Roca, Grifería FV Ciprés o similar. Mampara de ducha en vidrio templado. • Cocina Amoblamientos en melamina color Olmo Finlandés o similar, bisagras y correderas metalicas telescopicas cierre suave. Mesada mármol granítico, bacha acero inoxidable doble marca Aceros Johnson modelo Luxor, griferia FV monocomando. Revestimiento Subway. Cocina y campana acero inoxidable. FINANCIACIÓN: - 50% Anticipo en dólar billete - 35% en 20 cuotas mensuales y consecutivas en pesos (CCL) + CAC - 15% en 4 refuerzos semestrales en dólar billete AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE340405 XINTEL(LEP-LE3-40405)

Casa 4 AMBIENTES en Norte, Villa La Angostura Propiedad a estrenar en Barrio Norte, con alta calidad constructiva y lista para habitar. Con acceso desde frontal desde la calle en forma peatonal o lateral mediante el semicubierto en forma vehicular, la Planta Baja presenta:  Cocina completa (bajo mesada, desayunador, campana de extracción, cocina Orbis)Living con hogar a leñaComedorToiletteAdemás cuenta con una salida trasera hacia el patio, pasando por un sector de lavadero En Planta Alta: 2 dormitorios con placardOficina o tercer dormitorioBaño completo con ducha La casa cuenta con todos los servicios: LuzGas naturalAgua de redPosibilidad de acceder a servicios de internet fibra óptica y TVCalefacción es por losa radianteAberturas de PVC con DVH Barrio Norte se caracteriza por ser residencial con fácil acceso desde RN40, en cercania del centro comercial, estacion de servicio, supermercados, escuelas públicas y privada tanto primaria como secundaria. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE338395 XINTEL(LEP-LE3-38395)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Epulafquen, Villa La Angostura VISTAS DEL CORRENTOSO Vistas del Correntoso es un magnífico proyecto de dos viviendas unifamiliares de 117 y 120 mts2 cada una ubicadas en Villa La Angostura, localizadas en el barrio Epulafquen a escasos 300 mts del Lago Correntoso. Cada una de las casas se encuentra emplazada sobre un terreno de 500 mt2 propios y cuenta con imponentes vistas al lago y a la montaña. Una de las unidades cuenta con tres y la otra con dos amplios dormitorios. Un gran living comedor con cocina abierta, un lavadero separado, garage para un vehículo, un imponente deck en planta baja y balcón en planta alta. Tienen pisos de porcelanato, aberturas de PVC con termopaneles y calefacción central por radiadores. También poseen estufa a leña y terminaciones de primer nivel. UBICACIÓN Ubicado en el sur de la Provincia de Neuquén. Situado en el rincón mas bello del Parque Nacional Nahuel Huapi, en la localidad de Villa Angostura. Rodeado de lagos, ríos y montañas. Con majestuosos bosques autóctonos de Coihues, Radales, Cipreses, Ñires y Arrayanes. El barrio cuenta con las más privilegiadas vistas a la Cordillera de los Andes y a los Lagos Nahuel Huapi y Correntoso. A 80km de la ciudad de San Carlos de Bariloche y a 35km del límite con Chile, nace desde aquí la Ruta de los Siete Lagos. LAS VIVIENDAS El emprendimiento plantea dos viviendas unifamiliares en el Barrio Epulafquen. Las mismas están ubicadas en un lote en esquina, sobre calles Traful y Paimún, un sector excepcional del Barrio con vistas al Lago Correntoso. Ambas viviendas están construidas en dos niveles, con modernos y luminosos ambientes. Cuentan con un amplio Living con hogar a leña, comedor y cocina integrada separada por un desayunador. VIVIENDA 2 Emplazada en un lote de aprox. 500 m2, tiene una superficie de 125 m2. Cuenta cuenta con tres dormitorios, con baño compartimentado. Además tiene lavadero, toilet y garage semicubierto. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE322275 XINTEL(LEP-LE3-22275)

VENTA CASA VILLA LA ANGOSTURA, 4 AMBIENTES Hermosa casa de 200 m2 de con construcción tradicional patagónica de piedras y madera implantada sobre un lote de 1500 m2, ubicado en Boulevard Quetrihué, frente a la Reserva Laguna Verde, a pocas cuadras del Puerto o Istmo de Quetrihué y por lo tanto, del Lago Nahuel Huapi, y a 3km del centro comercial. La propiedad cuenta con 3 dormitorios (una de ellas con sauna), dos baños completos, un playroom o segundo living en PA, cocina comedor, living y comedor diario, garage cerrado y lavadero.   El lote está completamente parquizado, con enormes rosales y plantas frutales. Muy soleado.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP http://lepore.com.ar/ficha.php?ficha=LE34052 XINTEL(LEP-LE3-4052)

Venta casa 215 m2 Villa la Angostura VENTA Casa 3 dormitorios 215 m2 cubiertos, Deck 100 m2 en lote de 1578m2. Barrio Puerto Manzano, Villa la Angostura. DESCRIPCIÓN GENERAL: Amplia residencia de estilo Nórdico que forma parte de un entorno de casas de alta categoría en un entorno natural de bosque nativo. Sus ventanales y galería en comunicación directa con el hogar interior están pensados para conectar en su totalidad con la Naturaleza por lo cual en continuación con la galería dispone de 100 metros de deck para apreciar las vistas. El Sistema constructivo es de "Termo Paneles" Alta eficiencia térmica y acústica, posee aberturas de aluminio / DVH con ruptura de puente térmico, pisos porcelanato Ilva Estocolmo. Sistema de Calefacción por Losa Radiante en ambiente Living/ Comedor para no interrumpir con radiadores la estética del diseño y conexión con el ambiente que generan sus amplios ventanales. Por otro lado las habitaciones cuentan con calefacción por radiadores con caldera independiente, también cuenta con grupo electrógeno con llave conmutadora ya instalado; Una de las ventajas que ofrece esta propiedad es la excelente ubicación, el barrio ofrece un entorno natural y se caracteriza por ser una zona muy tranquila muy buscada para alquiler turístico a 600 m de la ruta. DISTRIBUCIÓN: AMPLIO HALL DE ACCESO VIDRIADO 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR 2 DORMITORIOS CON VESTIDOR Y BAÑO 1 TOILETTE AMPLIO LIVING CON VISTA AL BOSQUE HOGAR A LEÑA LAVADERO 100 M2 DE DECK EXTERIOR DE MADERA GARAGE SEMICUBIERTO SALA DE MAQUINAS SERVICIOS: Gas natural: Sujeto a conexión por Camuzzi ( Actualmente dispone de Tanque 2 m3 con capacidad de 2 mil litros) Luz: Sujeto a obra de conexión ya aprobado por Epen ( Fecha estimada Febrero) Agua Corriente: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 215m2. -Sup. cubierta: 1578m2 totales. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-83412)